- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 419,000,000원
- 최저매각가
- 293,300,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 신청사 제101호 법정(3번출입구)
- 토지면적
- 66.01㎡
- 건물면적
- 136.58㎡
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감정평가 요약
본건은 충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 "천안종합운동장" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농공단지, 아파트단지, 근린생활시설, 오피스텔, 공공시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임.
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상 10층 내 지하1층 엠비132호로서, (사용승인일: 2017.08.31) 외벽: 석재, 복합판넬, 강화유리 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.
본건은 '공장(지식산업센터)'으로 이용중임.
공동 위생 및 급·배수설비, 소방설비, 스프링쿨러, 승강기, 주차장 등 갖추었음.
사다리형의 평지인 토지로서, '공업및상업용건부지'로 이용중임.
본건 동측 및 남측으로는 각 폭 45M내외의 포장도로, 서측으로는 왕복 4~5차선, 북측으로는 왕복 2~3차선 포장도로를 이용중임.
도시지역(천안도시지역), 일반공업지역, 지구단위계획구역(제3일반산업단지), 소로3류(폭 8m 미 만)(소로3-1282, 보행자전용도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-1283, 보행자전용도로)(접합 ), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(제3일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공공시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 녹지구역<산업집 적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 중점경관관리구역임.
없 음.
임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 136.58㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 41,900만원 |
| 최저매각가 | 29,330만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 24일 10:00 | 매각기일 | 419,000,000원 | 유찰 | 신청사 제101호 법정(3번출입구) |
| 2 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 293,300,000원 | - | 신청사 제101호 법정(3번출입구) |
| 3 | 2026년 10월 19일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 신청사 제101호 법정(3번출입구) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월09일13시37분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 지1층엠비132호 | 지하1층 엠비132호 | 2021.09.30. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 천안시 서북구 백석동 1206 천안미래에이스하이테크시티 지1층엠비132호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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