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매각 예정

서울특별시 강서구 화곡동 370-25 오케이파크빌 제5층 제502호

서울남부지방법원 · 사건번호 2025타경14209 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
다세대
감정가
213,000,000원
최저매각가
170,400,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 13일 10:00 · 제112호 법정
토지면적
17.67㎡
건물면적
27.67㎡

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감정평가 요약

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울월정초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위 환경은 보통입니다.

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통 이용 여건은 보통입니다.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 6층 건물내 제5층 제502호로서, (사용승인일: 2017.10.13) 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시 창호 등입니다.

본건은 도시형생활(다세대)주택으로 이용 중에 있습니다(후첨 "내부구조도" 참조).

위생설비, 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스설비 등이 설치되어 있습니다.

인접대지와 등고평탄한 정방형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용 중에 있습니다.

본건 북측 및 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면) <공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31).

없습니다.

임대관계는 미상입니다.

인근 실거래가

이 물건

건물면적27.67㎡
감정가21,300만원
최저매각가17,040만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
서울특별시 강서구 화곡동2025타경12457268,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 강서구 화곡동2025타경13068259,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 강서구 화곡동2025타경13259288,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 강서구 등촌동2025타경13378379,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 강서구 화곡동2025타경11936259,800,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 9월 2일 10:00매각기일213,000,000원유찰제112호 법정
22026년 10월 13일 10:00매각기일170,400,000원-제112호 법정
32026년 10월 20일 14:00매각결정기일--제112호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년01월06일11시00분 ~ 2026년01월07일10시19분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
서울특별시 강서구 화곡동 370-25 오케이파크빌 제5층 제502호0

매각물건명세서 요약

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서울남부지방법원 · 2025년
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