유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 453,605,860원
- 최저매각가
- 108,910,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 10:00 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 162㎡
- 건물면적
- 236.42㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 사하구 괴정동 도시철도 1호선 ""괴정역"" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설, 공동주택, 오피스텔 등으로 형성되어있어 주위환경은 보통입니다.
철근콘크리트조 및 조적조 슬래브지붕 3층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 시멘트, 페인팅, 크링카 타일 마감 등, 내벽 : 벽지 마감, 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 마감 등입니다.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스 정류장 및 도시철도 1호선 괴정역 소재하여 대중교통상황은 보통입니다.
1층 ~ 3층 : 주택으로 이용 중입니다.
인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용 중입니다.
전기설비, 위생설비 등이 되어있습니다.
본건 동측으로 폭 약 3m 내외의 도로가 소재합니다.
감정평가 개요 중 ""7. 그 밖의 사항"" 참조 바랍니다.
제2종일반주거지역(2024-05-22)
없습니다.
가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타 : 감정평가 개요 중 ""7. 그 밖의 사항"" 참조 바랍니다.
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 21일 10:00 | 매각기일 | 453,605,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 6월 25일 10:00 | 매각기일 | 317,524,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 7월 30일 10:00 | 매각기일 | 222,267,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 9월 3일 10:00 | 매각기일 | 155,587,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 5 | 2026년 10월 8일 10:00 | 매각기일 | 108,910,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 6 | 2026년 10월 15일 13:40 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년04월28일11시00분 ~ 2025년05월01일08시50분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2017.07.04 | - | - | - | - |
| 임차인2 | - | - | 2017.06.14 | - | - | - | - |
| 임차인3 | - | - | 2014.05.29 | - | - | - | - |
| 임차인4 | - | - | 2017.01.04 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 사하구 괴정동 993-2 | 4 |
| 부산광역시 사하구 괴정동 993-2 | 0 |
매각물건명세서 요약
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