- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 1,112,000,000원
- 최저매각가
- 398,541,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 11월 3일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 10.54㎡
- 건물면적
- 79.38㎡
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 79.38㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 111,200만원 |
| 최저매각가 | 39,854만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 7일 10:00 | 매각기일 | 1,112,000,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 5월 19일 10:00 | 매각기일 | 778,400,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 7월 2일 10:00 | 매각기일 | 622,720,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 4 | 2026년 8월 11일 10:00 | 매각기일 | 498,176,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 5 | 2026년 9월 22일 09:55 | 매각기일 | 398,541,000원 | - | 입찰법정 |
| 5 | 2026년 9월 22일 09:55 | 매각기일 | 398,541,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 6 | 2026년 11월 3일 09:55 | 매각기일 | 318,833,000원 | - | 입찰법정 |
| 6 | 2026년 9월 29일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
| 7 | 2026년 11월 10일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
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매각물건명세서 요약
1페이지
광 주 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경7500 부동산임의경매 1 2026. 8. 11. 김희산 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2025.02.20.근저당권 배당요구종기 2026. 2. 19. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
2페이지
부동산의 표시 2025타경7500 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 광주광역시 동구 수기동 68-1, 61-1, 61-2, 68, 68-4, 71, 73-14 금남로유탑유블레스원시티 [도로명주소] 광주광역시 동구 천변우로 361-21 철근콘크리트구조 슬라브지붕 27층 업무시설(오피스텔).근린생활시설 지2층 1712.3512㎡ 지1층 2035.125㎡ 1층 1390.1824㎡ 2층 2007.5204㎡ 3층 2007.5204㎡ 4층 2007.5204㎡ 5층 1878.0173㎡ 6층 2039.2418㎡ 7층 1415.2206㎡ 8층 1455.5501㎡ 9층 1455.5501㎡ 10층 1455.5501㎡ 11층 1455.5501㎡ 12층 1455.5501㎡ 13층 1455.5501㎡ 14층 1455.5501㎡ 15층 1455.5501㎡ 16층 1455.5501㎡ 17층 1455.5501㎡ 18층 1455.5501㎡ 19층 1455.5501㎡ 20층 1455.5501㎡ 21층 1455.5501㎡ 22층 1455.5501㎡ 23층 1455.5501㎡ 24층 1455.5501㎡ 25층 1455.5501㎡ 26층 1455.5501㎡ 27층 1455.5501㎡ 전유부분의 건물의 표시 1층102호 철근콘크리트구조 79.38㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 광주광역시 동구 수기동 68-1
3페이지
대 1950.9㎡ 2. 동 소 61-1 대 62.3㎡ 3. 동 소 61-2 대 97㎡ 4. 동 소 68 대 82.4㎡ 5. 동 소 68-4 대 376.2㎡ 6. 동 소 71 대 93.3㎡ 7. 동 소 73-14 대 152.8㎡ 대지권의종류 : 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7. 소유권 대지권의비율 : 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7. 2,814.9분의 10.5423 --------------------------------------------------- 감정평가액 1,112,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.22 398,541,000 39,854,100 2회 2026.11.03 318,833,000 31,883,300 3회 2026.12.15 255,067,000 25,506,700 4회 2027.01.26 204,054,000 20,405,400 --------------------------------------------------- 조사시점 감정평가서상 도시가스는 복도 천정까지 인 입되어 있고, 사용중단상태이나 영업시설물의 일부가 내벽에 부착된 상태이며 천장 부분의 철골트러스와 무 석면 텍스기 약 1m 정도 낮게 설치된 상태이고 시스템 에어컨 실내기를 떼어낸 것으로 보이는 사각 구멍이 있 는 것으로 조사됨 ---------------------------------------------------
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