- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 128,000,000원
- 최저매각가
- 89,600,000원
- 유찰횟수
- 7회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:30 · 6호입찰법정
- 토지면적
- 30.96㎡
- 건물면적
- 51.78㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 ‘동두천고등학교’서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로 서측으로 1호선 지상철도가 통과하고 있음.
본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 1호선 '동두천중앙역' 이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
철근콘크리트조 평슬래브지붕 7층건내 제5층 제501호로서 (사용승인일 : 2017.02.17) 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 창호 : 샷시 창호임.
다세대주택으로 이용중임--세부 이용상황은 별지 '내부구조도' 참조 바람.
기본적인 급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
인접토지와 등고평탄한 유사 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
서측으로 로폭 약 5~6미터 도로에 접함.
도시지역, 준주거지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-12-15)<철도안전법>
공부상 지목은 '전'이나 현황은 '대'임.
거주자부재로 임대여부 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 51.78㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 12,800만원 |
| 최저매각가 | 8,960만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 동두천시 지행동 | 2025타경4572 | 47,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 12월 9일 10:30 | 매각기일 | 128,000,000원 | 유찰 | 6호입찰법정 |
| 2 | 2026년 1월 13일 10:30 | 매각기일 | 89,600,000원 | 유찰 | 6호입찰법정 |
| 3 | 2026년 2월 24일 10:30 | 매각기일 | 62,720,000원 | 유찰 | 6호입찰법정 |
| 4 | 2026년 3월 31일 10:30 | 매각기일 | 43,904,000원 | 유찰 | 6호입찰법정 |
| 5 | 2026년 6월 16일 10:30 | 매각기일 | 30,733,000원 | 유찰 | 6호입찰법정 |
| 6 | 2026년 7월 21일 10:30 | 매각기일 | 21,513,000원 | 유찰 | 6호입찰법정 |
| 7 | 2026년 8월 25일 10:30 | 매각기일 | 15,059,000원 | 변경 | 6호입찰법정 |
| 8 | 2026년 8월 25일 10:30 | 매각기일 | 128,000,000원 | 유찰 | 6호입찰법정 |
| 9 | 2026년 9월 29일 10:30 | 매각기일 | 89,600,000원 | - | 6호입찰법정 |
| 10 | 2026년 10월 6일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 6호입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월09일13시18분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 동두천시 생연동 631-1 로뎀빌3 가동 5층 501호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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