경기도 안산시 상록구 일동 622-13 2층202호

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수원지방법원 안산지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 025타경53479 부동산강제경매 1 2026. 7. 27. 안국성 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2021. 10. 20. 압류 배당요구종기 2025. 12. 31. 가격의 표시 설정 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 서험 202호 등기사항 주거 2018.07.27. 85,500,000 2018.07.25. 2018.06.15. 전부 전부증명서 임차권자 ( 202호 주거 2018.07.27.~ 권리신고 85,500,000 2018.07.25. 2018.06.15. 2025.10.14. 전부 임차권자 2020.07.26. [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] ※위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] ※1목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 2로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경53479 물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 경기도 안산시 상록구 일동 622-13 [도로명주소] 경기도 안산시 상록구 웃말1안길 33-1 철근콘크리트 및 조적조 평스라브지붕 3층 다세대주택 지하1층 150.33㎡ 1층 150.33㎡ 2층 147.63㎡ 3층 135.99㎡ 전유부분의 건물의 표시 2층202호 조적조 54.54㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 안산시 상록구 일동 622-13 대 258.9㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 258.9분의 26.23 --------------------------------------------------- 감정평가액 120,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.08.25 120,000,000 12,000,000 2회 2026.10.06 84,000,000 8,400,000 3회 2026.11.17 58,800,000 5,880,000 4회 2026.12.29 41,160,000 4,116,000 --------------------------------------------------- 신청채권자 서울보증보험 주식회사(임차권자 한국토지 주택공사의 승계인)가 우선변제권만 주장하고, 대항력 을 포기한다는 확약서를 2026.2.26.자로 제출함[임대차 보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도, 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권 등기를 말소하는 것에 동의] ---------------------------------------------------