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매각 예정

경기도 평택시 고덕동 1887-4 서정타워2차 7층718호

평택지원 · 사건번호 2025타경923 (물건번호 2)
대분류
건물
용도
근린시설
감정가
190,000,000원
최저매각가
65,170,000원
유찰횟수
3회
매각기일
2026년 10월 12일 10:00 · 1층 경매법정
토지면적
9.25㎡
건물면적
36.9㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 '서정리역' 서측 인근에 위치하며 주변은 근린생활시 설, 업무시설, 아파트단지, 공원 등이 혼재히는 지역으로 주위환경으 보통임.

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 전철역이 있어 대중교통편의 이 용은 보통시됨.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 중 5층 502호 및 7층 718호로서 외벽 : 강화유리 및 석재붙임 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호입니다.

기호1 : 제2종근린생활시설(일반음식점)이나 조사일 현재 필라테스로 이용중임. 기호2 : 업무시설(사무소)이나 조사일 현재 공실 상태임.

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

세장형의 평탄한 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 부지로 이용 중임.

북측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로와 접함.

일반상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류 (폭 12m~15m)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행안전제6구역(전술 )(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁2016.9.9), 택지개발지구, 토지거래계 약관한허가구역(25.8.26 ~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포 함)이 주택을 취득하는 경우에 한함).

없 음.

임대관계 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적36.9㎡
감정가19,000만원
최저매각가6,517만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 평택시 청북읍2023타경4533164,952,755,300원--2026년 9월 21일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 6월 15일 10:00매각기일190,000,000원유찰1층 경매법정
22026년 7월 20일 10:00매각기일133,000,000원유찰1층 경매법정
32026년 8월 31일 10:00매각기일93,100,000원유찰1층 경매법정
42026년 10월 12일 10:00매각기일65,170,000원-1층 경매법정
52026년 10월 19일 14:00매각결정기일--1층 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년11월19일15시10분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인15층502호미상2023.02.21.2023.02.27.미상10,000,000700,000
호실별 점유 현황 (2개 호실)
호실점유 인원
경기도 평택시 고덕동 1887-4 서정타워2차 5층502호1
경기도 평택시 고덕동 1887-4 서정타워2차 7층718호0

매각물건명세서 요약

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평택지원 · 2025년
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