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매각 예정

경기도 고양시 일산동구 장항동 734 삼라마이다스 3 8층810호

고양지원 · 사건번호 2025타경63570 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
상가,오피스텔,근린시설
감정가
302,000,000원
최저매각가
211,400,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 8일 10:00 · 제101호 입찰법정
토지면적
17.65㎡
건물면적
100.29㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 '일산소방서' 서측 인근에 위치하며 부근은 각종 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하는 상업지대로 주위환경은 보통임.

본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

일반철골구조 철근콘크리트평슬래브지붕 지하3층/지상10층 중 제810호로서 외벽: 복합판넬, 돌붙임마감 등 창호: 프로젝트창 등임.

오피스텔로 이용중임.

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등 되어있음.

세장형 토지로 '업무시설(제1,2종 근린생활시설, 사무실, 오피스텔)' 건부지로 이용중임.

남측으로 폭 약 25m, 북동측으로 폭 약 15m, 북서측으로 폭 약 12m 내외의 포장도로에 각각 접함.

중심상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

없 음.

임대관계 등 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적100.29㎡
감정가30,200만원
최저매각가21,140만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 고양시 일산동구 풍동2025타경62984461,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 고양시 일산동구 성석동2025타경64861148,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 고양시 일산동구 식사동2025타경4110281,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 고양시 일산동구 풍동2025타경64354445,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 고양시 일산동구 장항동2024타경846521,043,143,120원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 4월 16일 10:00매각기일302,000,000원유찰제101호 입찰법정
22026년 5월 21일 10:00매각기일211,400,000원변경제101호 입찰법정
32026년 10월 8일 10:00매각기일211,400,000원-제101호 입찰법정
42026년 10월 15일 14:00매각결정기일--제101호 입찰법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년07월12일13시00분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인18층810호-2025.04.14.----
임차인28층810호-2024.05.21.----
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 고양시 일산동구 장항동 734 삼라마이다스 3 8층810호2

매각물건명세서 요약

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고양지원 · 2025년
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