유의사항
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 259,766,600원
- 최저매각가
- 259,766,600원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 215㎡
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감정평가 요약
광주광역시 광산구 신창동 소재 '신기경로당" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
<1-나> 시멘트블럭조 스라브지붕 단층 건물로서, 외벽: 페인팅, 타일 붙임 등 마감. 내벽: 벽지도배, 타일 붙임 등 마감. 창호: 새시창호임.
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 간선도로 등이 위치함.
기호1-나: 현황 단독주택으로 이용 중임.
세장형의 평지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
기호1-나: 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
본건 남서측으로 노폭 4 ~ 5미터 내외의 포장도로에 접하고 북서측 및 북동측으로 노폭 2.5미터 내외의 포장도로에 접함.
후첨 '지적 및 건물개황도, 건물개황도, 사진' 등을 참조하시기 바람.
자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경 보존지역(2024-09-27)(3구역)<문화유산의 보존및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역.
기호1-가(블럭조 스레트지붕 단층 주택 44.56㎡)는 소재불명으로 평가에서 제외함.
임대관계는 미상임.
없음.
인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 25,977만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 25,977만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 광산구 소촌동 | 2025타경34062 | 851,391,600원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 광산구 오선동 | 2025타경32096 | 260,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 광산구 오선동 | 2025타경32096 | 87,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 광산구 쌍암동 | 2024타경63350 | 202,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 광산구 월계동 | 2025타경6163 | 74,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 8일 09:55 | 매각기일 | 259,766,600원 | - | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 15일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년04월06일17시40분 ~ 2026년04월29일11시00분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2013.10.23. | - | 알수없음 | - | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 광주광역시 광산구 신창동 78-11 | 1 |
| 광주광역시 광산구 신창동 78-11 | 0 |
매각물건명세서 요약
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