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매각 예정

광주광역시 광산구 신창동 78-11 외 1건

광주지방법원 · 사건번호 2026타경30979 (물건번호 1)

유의사항

  • ⚠️ 사건 기록에 법정지상권 관련 언급이 있습니다.
  • ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.

법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.

대분류
건물
용도
단독주택다가구
감정가
259,766,600원
최저매각가
259,766,600원
유찰횟수
0회
매각기일
2026년 10월 8일 09:55 · 입찰법정
토지면적
215㎡

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감정평가 요약

광주광역시 광산구 신창동 소재 '신기경로당" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

<1-나> 시멘트블럭조 스라브지붕 단층 건물로서, 외벽: 페인팅, 타일 붙임 등 마감. 내벽: 벽지도배, 타일 붙임 등 마감. 창호: 새시창호임.

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 간선도로 등이 위치함.

기호1-나: 현황 단독주택으로 이용 중임.

세장형의 평지로서 주거용 건부지로 이용 중임.

기호1-나: 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

본건 남서측으로 노폭 4 ~ 5미터 내외의 포장도로에 접하고 북서측 및 북동측으로 노폭 2.5미터 내외의 포장도로에 접함.

후첨 '지적 및 건물개황도, 건물개황도, 사진' 등을 참조하시기 바람.

자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경 보존지역(2024-09-27)(3구역)<문화유산의 보존및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역.

기호1-가(블럭조 스레트지붕 단층 주택 44.56㎡)는 소재불명으로 평가에서 제외함.

임대관계는 미상임.

없음.

인근 실거래가

이 물건

감정가25,977만원
최저매각가25,977만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
전남광주통합특별시 광산구 소촌동2025타경34062851,391,600원--2026년 9월 23일
전남광주통합특별시 광산구 오선동2025타경32096260,000,000원--2026년 9월 23일
전남광주통합특별시 광산구 오선동2025타경3209687,000,000원--2026년 9월 23일
전남광주통합특별시 광산구 쌍암동2024타경63350202,000,000원--2026년 9월 23일
전남광주통합특별시 광산구 월계동2025타경616374,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 10월 8일 09:55매각기일259,766,600원-입찰법정
22026년 10월 15일 16:00매각결정기일--광주지방법원 사법보좌관실

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년04월06일17시40분 ~ 2026년04월29일11시00분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1--2013.10.23.-알수없음--
호실별 점유 현황 (2개 호실)
호실점유 인원
광주광역시 광산구 신창동 78-111
광주광역시 광산구 신창동 78-110

매각물건명세서 요약

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광주지방법원 · 2026년
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