- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 2,690,000,000원
- 최저매각가
- 645,869,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 133호 경매 법정
- 토지면적
- 35.12㎡
- 건물면적
- 258.27㎡
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감정평가 요약
본건은 울산광역시 남구 달동 소재 'KBS울산방속국' 북서측인근에 위치하는 '팔레드상떼' 1층 108호로서 주위는 번영로변 근린생활시설, 업무시설, 주유소, 아울렛매장등 이 혼재하는 지역입니다.
간선도로인 번영로변에 소재하며 제반교통여건은 비교적 양호한편임.
철근콘크리트구조,철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층규모의 주상복합건물중 1층 제108호로서 외벽: 화강석등 석재마감 내벽및 바닥: 내부인테리어마감(A Twosome Place 커피숖) 창호:강화유리 창호
커피숖(A Twosome Place)으로 사용중임.
급배수설비, 승강기설비, 화재탐지및 경보설비, 소화전설비등이 구비되어 있음.
대체로 가장형의 토지로 주상복합용지임.
본건 서측으로 광대로인 번영로와 접하며 남측으로 중로(20m~25m), 동측으로 소로2류(폭8m~10m)와 3면이 접함.
일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(삼산지구),가축사육제한구역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
없 음.
현재 보증금 6,000만원 월 400만원으로 임대중으로 탐문됨.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 258.27㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 269,000만원 |
| 최저매각가 | 64,587만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 12월 23일 10:00 | 매각기일 | 2,690,000,000원 | 유찰 | 133호 경매 법정 |
| 2 | 2026년 1월 28일 10:00 | 매각기일 | 1,883,000,000원 | 유찰 | 133호 경매 법정 |
| 3 | 2026년 3월 5일 10:00 | 매각기일 | 1,318,100,000원 | 유찰 | 133호 경매 법정 |
| 4 | 2026년 4월 8일 10:00 | 매각기일 | 922,670,000원 | 변경 | 133호 경매 법정 |
| 5 | 2026년 6월 17일 10:00 | 매각기일 | 922,670,000원 | 변경 | 133호 경매 법정 |
| 6 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 922,670,000원 | 유찰 | 133호 경매 법정 |
| 7 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 645,869,000원 | - | 133호 경매 법정 |
| 8 | 2026년 10월 7일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 133호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년02월17일14시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 울산광역시 남구 번영로 234, 1층108호 (삼산동,팔레드상떼) | 0 |
| 울산광역시 동구 방어동 1127-1 | 0 |
| 울산광역시 동구 문현4길 6-16 | 0 |
매각물건명세서 요약
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