- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택
- 감정가
- 1,338,185,000원
- 최저매각가
- 1,338,185,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 광교신청사 제101호 법정
- 토지면적
- 251㎡
- 건물면적
- 84.94㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 화성시 산척동 소재‘화성시립 왕배푸른숲도서관’남측 인근에 위치하며 주위는 주거나지, 단독주택 등이 소재하는 성숙중인 주택지대이며 인근지역에 아파트단지와 근린생활시설 등이 소재함.
철근콘크리트조 (철근)콘크리트 경사 및 평지붕 1층 단독주택으로서 외벽: 석재붙임 등 마감 내벽: 페인팅, 일부 타일 등 마감 바닥; 마루깔기 등 마감 창호: 시스템 창호임.
본건까지 차량 접근이 가능하고 북측과 동측으로 수도권제2순환고속도로, 지방도23번 등이 각각 위치하고 인근 동측의 동탄산척로2길을 따라 버스정류장이 소재함.
단독주택(방3, 거실, 주방, 욕실 등)으로 이용 중임.
평지의 사다리형 토지로서 단독주택 건부지임.
급배수 및 위생설비, 도시가스설비 등을 갖춤.
본건 서측으로 폭 약 8m 포장도와 접하고 동측으로 공원산책로와 연결됨.
없음.
도시지역, 제1종전용주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 소로2류(폭 8m~10m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:25.8.26.~26.8.25./허가대상자:외국인 등/허가대상용도:단독·다가구·연립·다세대주택,아파트)임.(후첨 공부 참조)
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 84.94㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 133,819만원 |
| 최저매각가 | 133,819만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 화성시 봉담읍 | 2025타경50949 | 230,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 경기도 화성시 능동 | 2025타경54891 | 70,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 경기도 화성시 목동 | 2025타경59018 | 538,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 경기도 화성시 남양읍 | 2025타경57323 | 406,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 1,338,185,000원 | - | 광교신청사 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 광교신청사 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월07일11시50분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 화성시 산척동 688-4 | 0 |
| 경기도 화성시 산척동 688-4 | 0 |
매각물건명세서 요약
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