- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 385,000,000원
- 최저매각가
- 269,500,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 2층 256호 입찰법정
- 토지면적
- 12.54㎡
- 건물면적
- 80.96㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 '유락여자중학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 아파트상가 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 부산도시철도 1호선 '명륜역' 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상39층 건물(108동) 내 29층 2905호로서, (사용승인일:2021.12.06) 외벽 : 치장석，치장타일 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시창 구조임. 내부마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음.
본건은 공부상 업무시설(오피스텔)임.
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 옥내소화전, 지하주차장 등이 되어있음
인접토지와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 건부지 등으로 이용중임.
단지 내 가로망이 정비되어 있음. 본건 남동측, 북동측으로 중로에 각각 접함. 북서측으로 소로에 접합.
온천동 1850 :일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2017-07-19), 소로2류(폭 8m~10m)(2017-07-19)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2018-01-24)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합)
없음.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 80.96㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 38,500만원 |
| 최저매각가 | 26,950만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 385,000,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 269,500,000원 | - | 2층 256호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 19일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 3층 356호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월22일11시00분 ~ 2025년08월25일12시50분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 동래구 온천동 1850 동래3차에스케이뷰 108동 29층2905호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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