- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 230,000,000원
- 최저매각가
- 147,200,000원
- 유찰횟수
- 8회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 104호 입찰법정
- 토지면적
- 30.06㎡
- 건물면적
- 47.71㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 '양지초등학교' 동북측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택, 주상용건물, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재 하는 지역임.
본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 대체로 보통임.
철근콘크리트구조 스라브지붕 5층건 내 4층 402호로서, 외벽 : 드라이비트 스톤코트, 석재치장붙임 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 하이샷시 이중창임.
다세대주택으로 주거(방2, 드레스룸, 거실, 주방/식당, 욕실 등)용임.
급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
사다리형에 가까운 토지로 다세대주택 건부지임.
본건 북측으로 폭약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(안양양지 초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 준보전산지, 과밀억제권역임.
없 음.
임대관계 등 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 47.71㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 23,000만원 |
| 최저매각가 | 14,720만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 안양시 만안구 안양동 | 2025타경100858 | 190,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안양시 만안구 안양동 | 2025타경101018 | 278,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안양시 만안구 안양동 | 2025타경101061 | 171,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안양시 만안구 안양동 | 2025타경101434 | 333,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안양시 만안구 안양동 | 2025타경100827 | 451,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 11월 18일 10:00 | 매각기일 | 230,000,000원 | 유찰 | 104호 입찰법정 |
| 2 | 2025년 12월 16일 10:00 | 매각기일 | 184,000,000원 | 유찰 | 104호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 2월 3일 10:00 | 매각기일 | 147,200,000원 | 유찰 | 104호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 3월 10일 10:00 | 매각기일 | 117,760,000원 | 유찰 | 104호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 4월 14일 10:00 | 매각기일 | 94,208,000원 | 유찰 | 104호 입찰법정 |
| 6 | 2026년 5월 19일 10:00 | 매각기일 | 75,366,000원 | 유찰 | 104호 입찰법정 |
| 7 | 2026년 6월 23일 10:00 | 매각기일 | 60,293,000원 | 변경 | 104호 입찰법정 |
| 8 | 2026년 8월 11일 10:00 | 매각기일 | 230,000,000원 | 유찰 | 104호 입찰법정 |
| 9 | 2026년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 184,000,000원 | 유찰 | 104호 입찰법정 |
| 10 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 147,200,000원 | - | 104호 입찰법정 |
| 11 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 104호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년03월06일15시05분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 비동 4층402호 | - | 2024.08.19 | 미상 | - | 미상 | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 안양시 만안구 안양동 976-23 그린힐빌리지 비동 4층402호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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