유의사항
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- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 88,468,800원
- 최저매각가
- 87,325,800원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 제101호 법정(3번출입구)
- 토지면적
- 5,283㎡
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감정평가 요약
본건(2,3)은 충청남도 아산시 초사동에 소재하는 토지로서 '경찰대학 아산캠퍼스' 남동측 인근에 위치하며, 주변은 전, 답, 임야 및 농가주택 등이 소재하는 순수 농경지대임.
본건(1,4~6)은 충청남도 아산시 염치읍 쌍죽리 소재 '쌍죽2리마을회관' 북동측 및 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 전, 답, 임야, 농가주택 등이 소재하는 순수 농경지대임.
본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근 도로변에 시내버스 승강장이 소재하며 근 거리에 '아산IC'가 소재하는 등 정류장까지의 거리와 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등 을 고려할 때, 제반 교통상황은 보통임.
타인 토지를 통하여 본건까지 차량접근이 가능하고 인근 도로변에 시내버스 승강장이 소재하 는 등 정류장까지의 거리와 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등을 고려할 때, 제반 교통상 황은 보통임.
기호(1) : 본건 토지는 대체로 세장형의 평탄한 토지로서, 대부분 '전'으로 이용중이나 지상 일부에 '창고' 및 감나무 등 수목이 소재하고, 일부는 '도로'로 이용중인 것으로 추정됨. 기호(4,5) : 공히, 부정형의 대체로 평탄한 토지로서, '답'으로 이용중임. 기호(6) : 부정형 완경사의 토지로서, '전'으로 이용중임.
기호(2) : 부정형 완경사의 토지로서, 대부분 '전'으로 이용중이나, 일부 '임야'와의 경계가 불분명하여 측량절차가 필요함. 기호(3) : 부정형의 평탄한 토지로서, 지상 일부에 '퇴비' 등이 쌓여 있고 대부분은 인접한 사무소의 마당 등으로 이용중임.
기호(1) : 남측으로 포장된 세로에 접하고 서측으로는 본건 일부가 도로로 이용중임. 기호(4) : 지적도상 맹지임. 기호(5) : 지적도상은 맹지이나, 동측으로 일부 군유지를 통해 도로에 접근 가능함. 기호(6) : 북측으로 세로에 접함.
기호(2) : 지적도상 맹지로서, 인접 토지를 통하여 접근함. 기호(3) : 지적도상 북측으로 세로에 접하나, 현황은 인접한 토지를 통하여 접근함.
기호(2, 616-1번지) 계획관리지역, 성장관리계획구역(동지역09(일반형)) 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제 한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3, 554-1번지) 계획관리지역, 성장관리계획구역(동지역09(일반형)) 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제 한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(1, 37-2번지) 계획관리지역 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(4, 44-7번지) 보전관리지역 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(5, 21-3번지) 보전관리지역 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(6, 43-2번지) 보전관리지역 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
없음.
기호(1)의 지상 일부에는 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 지상에 창고 및 수목 등이 소재함.
① 기호(3)의 토지는 공부상 지목은 '전'이나, 현황은 인접한 사무소에서 마당 등으로 이용 중임.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 5,283㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 8,847만원 |
| 최저매각가 | 8,733만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 87,325,800원 | - | 제101호 법정(3번출입구) |
| 2 | 2026년 10월 6일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정(3번출입구) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월02일11시45분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (6개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 아산시 염치읍 쌍죽리 37-2 | 0 |
| 충청남도 아산시 초사동 616-1 | 0 |
| 충청남도 아산시 초사동 554-1 | 0 |
| 충청남도 아산시 염치읍 쌍죽리 44-7 | 0 |
| 충청남도 아산시 염치읍 쌍죽리 21-3 | 0 |
| 충청남도 아산시 염치읍 쌍죽리 43-2 | 0 |
매각물건명세서 요약
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