- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 97,000,000원
- 최저매각가
- 33,271,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 2층 256호 입찰법정
- 토지면적
- 7.79㎡
- 건물면적
- 27.2㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 '유락여자중학교' 남동측 인근에 위치하는 '솔베르크주건축물제1동' 제7층 제702호로서, 인근은 업무시설(오피스텔), 공동주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있으며, 제반주위환경은 보통임.
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 '부산도시철도 1호선 명륜역'이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 스라브지붕 9층 건물 내 제7층 제702호로서, (사용승인일: 2013.07.19.) 외벽: 치장석재 붙임, 스톤코트 마감 등, 창호: 새시창호 등 임.
일련번호(가): 공부상 용도는 '업무시설(오피스텔)'이나, 경매진행 및 응찰시 이용상황 등은 재확인 하시기 바람.
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비 등이 구비되어있음.
인접필지 대비 등고평탄하게 조성된 정방형의 토지로서, 공동주택 및 오피스텔 건부지 등으로 이용 중임.
본건 북서측으로 노폭 약 3.5m내외의 포장도로와 접함.
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 110m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 150m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
없음.
1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 본건이 소재한 7층의 701호, 703호는 건축물현황도상 호수 표시와 현황 출입문에 부착된 호수 표시가 서로 상이한바, 경매진행 및 응찰 시 참고하시기 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 27.2㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 9,700만원 |
| 최저매각가 | 3,327만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 20일 10:00 | 매각기일 | 97,000,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 7월 29일 10:00 | 매각기일 | 67,900,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 47,530,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 33,271,000원 | - | 2층 256호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 10월 14일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 3층 356호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월15일13시51분 ~ 2025년05월20일11시30분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 동래구 온천동 480-38 솔베르크주건축물제1동 7층702호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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