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- 대분류
- 건물
- 용도
- 다가구주택
- 감정가
- 2,980,419,400원
- 최저매각가
- 2,980,419,400원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 11월 10일 10:00 · 본관 제106호 법정
- 토지면적
- 432㎡
- 건물면적
- 863.81㎡
- ⚠️ 사건 기록에 일괄매각(여러 목록을 하나로 묶어 매각) 언급이 있습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 11월 10일 10:00 | 매각기일 | 2,980,419,400원 | - | 본관 제106호 법정 |
| 2 | 2026년 11월 17일 09:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제331호 법정 |
건축물대장 요약
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감정평가 요약
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기본값은 최저매각가 29억 8,042만원
어림 총 취득비용
약 30억 8,473만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
다주택자·법인이면 세금이 최대 3억 9,938만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년11월26일13시55분 ~ 2024년11월25일17시15분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 1층 | 2023.02.24 | 미상 | - | 10,000,000 | 700,000 |
| 임차인2 | - | 204호 | 2022.12.23 | 미상 | - | 95,000,000 | - |
| 임차인3 | - | 302호 | 2023.01.19 | 미상 | - | 120,000,000 | 100,000 |
| 임차인4 | - | 405호 | 2021.01.20 | 미상 | - | 140,000,000 | - |
| 임차인5 | - | 501호 | 2020.03.20 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인6 | - | 201호 | 2018.11.23 | - | - | - | - |
| 임차인7 | - | 201호 | 2024.07.24 | - | - | - | - |
| 임차인8 | - | 202호 | 2018.11.23 | - | - | - | - |
| 임차인9 | - | 203호 | 2018.11.23 | - | - | - | - |
| 임차인10 | - | 205호 | 2018.11.15 | - | - | - | - |
| 임차인11 | - | 301호 | 2022.11.28 | - | - | - | - |
| 임차인12 | - | 303호 | 2024.04.17 | - | - | - | - |
| 임차인13 | - | 303호 | 2020.03.03 | - | - | - | - |
| 임차인14 | - | 303호 | 2020.03.03 | - | - | - | - |
| 임차인15 | - | 304호 | 2019.02.01 | - | - | - | - |
| 임차인16 | - | 305호 | 2018.11.14 | - | - | - | - |
| 임차인17 | - | 306호 | 2022.12.07 | - | - | - | - |
| 임차인18 | - | 401호 | 2024.11.05 | - | - | - | - |
| 임차인19 | - | 402호 | 2018.12.06 | - | - | - | - |
| 임차인20 | - | 403호 | 2019.02.07 | - | - | - | - |
| 임차인21 | - | 404호 | 2020.03.06 | - | - | - | - |
| 임차인22 | - | 406호 | 2023.07.28 | - | - | - | - |
| 임차인23 | - | 502호 | 2021.09.27 | - | - | - | - |
| 임차인24 | - | 502호 | 2022.11.21 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대전광역시 서구 탄방동 75-25 | 0 |
| 대전광역시 서구 도산로 419-21 | 24 |
매각물건명세서 요약
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 863.81㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 298,042만원 |
| 최저매각가 | 298,042만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대전광역시 서구 탄방동 | 2024타경116805 | 1,017,357,100원 | 641,599,990원 | 63.1% | 2026년 10월 26일 |
| 대전광역시 서구 평촌동 | 2025타경3767 | 212,340,590원 | 71,000,000원 | 33.4% | 2026년 10월 26일 |
| 대전광역시 서구 내동 | 2026타경38 | 274,000,000원 | 220,918,000원 | 80.6% | 2026년 10월 26일 |
| 대전광역시 서구 내동 | 2023타경8587 | 1,488,484,000원 | 1,428,900,000원 | 96.0% | 2026년 10월 26일 |
| 대전광역시 서구 관저동 | 2024타경7550 | 442,000,000원 | 331,299,000원 | 75.0% | 2026년 10월 26일 |
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