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매각 예정

경기도 수원시 팔달구 지동 478-7 퍼스트하우스주건축물제1동 3층301호

수원지방법원 · 사건번호 2024타경8712 (물건번호 9)
대분류
건물
용도
연립주택,다세대,빌라
감정가
384,000,000원
최저매각가
188,160,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 10월 7일 10:00 · 수원지방법원 제101호 법정
토지면적
26.73㎡
건물면적
46.24㎡

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주변 인프라

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개별공시지가 · 토지이용계획

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건축물대장 요약

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초등학교 통학구역

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감정평가 요약

본건은 경기도 수원시 팔달구 지동내 " 퍼스트하우스" 건물내에 위치하며, 인근으로 카톨릭대학교성빈센트병원, 수원월드컵경기장, 아주대학교, 아주대학교병원 등이 소재함.

단지 주위로 소.중로 위치하고, 노선버스 정류장까지 위치하는 등 제반 접근성 양호시됨.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 단지형 연립주택으로서, 외벽 : 몰탈위 파벽돌 및 보드등 내벽 : 고급벽지, 도기질타일 등 창호 ; 알미늄단열커튼월 복층유리 2중창 등.

단지형 연립주택으로 이용중임.(룸1-3, 거실, 주방, 욕실겸화장실 등) ※ 별첨 "내부구조도" 참조

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 냉.난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.

전체 단지는 가장형 평지로 주거용 건물부지로 이용중임.

단지 주위로 소.중로와 접하며, 주차시설 되어 있음.

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 역사문화환경보존지역(3구역(수원시 도시계획 조례 등 관련법령에 따라 처리))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

없 음.

전세대 임대중으로 확인됨.

인근 실거래가

이 물건

건물면적46.24㎡
감정가38,400만원
최저매각가18,816만원

인근 실거래가를 확인하고 있습니다...

유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 수원시 팔달구 인계동2024타경103143249,000,000원--2026년 9월 21일
경기도 수원시 팔달구 인계동2025타경565548,018,000,000원--2026년 9월 18일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 7월 20일 10:00매각기일384,000,000원유찰수원지방법원 제101호 법정
22026년 8월 31일 10:00매각기일268,800,000원유찰수원지방법원 제101호 법정
32026년 10월 7일 10:00매각기일188,160,000원-수원지방법원 제101호 법정
42026년 10월 14일 14:00매각결정기일--수원지방법원 제101호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2024년08월21일12시24분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인12층201호-2023.10.30----
임차인22층202호-2023.12.19----
임차인32층202호-2024.04.22----
임차인42층203호-2023.10.27----
임차인52층204호-2023.12.18----
임차인62층205호-2023.10.23----
임차인72층205호-2024.03.21----
임차인82층206호-2023.11.27----
임차인92층207호-2023.10.30----
임차인102층208호-2023.12.18----
임차인113층301호-2023.10.04----
임차인123층302호-2023.09.25----
임차인133층303호-2023.10.06----
임차인143층304호-2023.09.11----
임차인153층305호-2023.10.30----
임차인163층305호-2023.10.30----
임차인173층306호-2023.11.17----
임차인183층307호-2023.10.26----
임차인193층308호-2023.12.06----
임차인204층401호-2023.10.20----
임차인214층402호-2023.11.10----
임차인224층403호-2023.10.04----
임차인234층404호-2023.10.31----
임차인244층405호-2023.11.10----
임차인254층406호-2023.11.30----
임차인264층407호-2023.10.27----
임차인275층501호-2023.09.27----
임차인285층502호-2023.11.10----
임차인295층503호-2023.09.26----
임차인305층504호-2023.10.30----
임차인315층505호-2023.11.03----
임차인325층506호-2023.10.30----
호실별 점유 현황 (29개 호실)
호실점유 인원
경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 2층201호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)1
경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 2층202호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)2
경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 2층203호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)1
경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 2층204호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)1
경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 2층205호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)2
경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 2층206호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)1
경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 2층207호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)1
경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 2층208호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)1
경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 3층301호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)1
경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 3층302호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)1
경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 3층303호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)1
경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 3층304호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)1
경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 3층305호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)2
경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 3층306호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)1
경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 3층307호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)1
경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 3층308호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)1
경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 4층401호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)1
경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 4층402호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)1
경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 4층403호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)1
경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 4층404호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)1
경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 4층405호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)1
경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 4층406호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)1
경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 4층407호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)1
경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 5층501호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)1
경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 5층502호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)1
경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 5층503호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)1
경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 5층504호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)1
경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 5층505호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)1
경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 5층506호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)1

매각물건명세서 요약

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수원지방법원 · 2024년
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