경기도 파주시 와동동 1498 힐데스하임케멜라스 4층442호

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의정부지방법원 고양지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경63560 부동산강제경매 1 2026. 6. 24. 강우규 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2024.5.30. 압류 배당요구종기 2025. 9. 26. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 등기사항전 전부 임차권 125,000,000 2022.3.21. 2022.3.18. 부증명서 자 주거 전부 권리신고 2022.03.18.~ 125,000,000 2022.03.21. 2022.03.18. 2025.11.26. 임차인 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경63560 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 경기도 파주시 와동동 1498 힐데스하임케멜라스 [도로명주소] 경기도 파주시 가람로134번길 53 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상10층 업무시설 제2종근린생활시설 지2층 2874.4863㎡ 지1층 3085.7795㎡ 1층 914.5481㎡ 2층 1192.0858㎡ 3층 1171.5493㎡ 4층 1151.0128㎡ 5층 1130.4763㎡ 6층 1109.9398㎡ 7층 1089.4033㎡ 8층 1060.9166㎡ 9층 1033.7858㎡ 10층 1013.2493㎡ 전유부분의 건물의 표시 4층442호 철근콘크리트구조 18.3433㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 파주시 와동동 1498 대 3623㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 3,623분의 9.5135 --------------------------------------------------- 감정평가액 124,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.07.28 124,000,000 12,400,000 2회 2026.09.01 86,800,000 8,680,000 3회 2026.10.06 60,760,000 6,076,000 4회 2026.11.10 42,532,000 4,253,200 --------------------------------------------------- 1. 복층형 구조로 다락 존재

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2. 임차권자의 채권양수인인 신청채권자 주택도시보 증공사가 2026. 6. 19.자 확약서(보증금 전액을 배당금 에서 변제 받지 못하더라도 잔존임대차보증금반환청구 권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함. ---------------------------------------------------