- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 130,000,000원
- 최저매각가
- 44,590,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 219호 법정
- 토지면적
- 33.84㎡
- 건물면적
- 49.6㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 '인천경서초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독(다가구)주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상4층 건물로서, 외벽 : 석재붙임 마감, 창호 : 샷시 창호 등임.
다세대주택으로 이용중임.
위생설비, 급·배수 설비, 난방 설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
가장형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
토지의 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 도로에 접함.
경서동 765-6 :제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(예빛유치원(서부교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
-.
- 임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 49.6㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 13,000만원 |
| 최저매각가 | 4,459만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 서구 청라동 | 2024타경15546 | 350,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 청라동 | 2025타경1452 | 712,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 가정동 | 2025타경511278 | 281,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 검암동 | 2025타경1332 | 400,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 당하동 | 2025타경508140 | 120,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 23일 10:00 | 매각기일 | 130,000,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 2 | 2026년 7월 23일 10:00 | 매각기일 | 91,000,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 3 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 63,700,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 44,590,000원 | - | 219호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 8일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월18일17시14분 ~ 2025년07월21일09시20분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 서구 경서동 765-6 드림하우스 3층301호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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