- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 3,650,233,380원
- 최저매각가
- 3,650,233,380원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:30 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 1,031㎡
- 건물면적
- 992.06㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 남양주시 화도읍 금남리 소재 ‘금남3리마을회관’ 북동측 인근에 위치하며, 인근은 음식점 등 상업용부동산 및 주택 등으로 형성되어 있음.
일반철골구조 평스라브지붕 지상4층 건물로, 외벽: 강판 판넬 등 마감 내벽: 판넬 코깅 등 마감 창호: 강화유리 알루미늄 새시 창호 등 마감
본건까지 차량 접근 가능하고, 인근 간선도로와의 접근성, 버스정류장까지의 거리와 노선수 등으로 보아 대중 교통상황은 대체로 보통시 됨.
1,2층은 근린생활시설(일반음식점), 3,4층은 운동시설(골프연습장) 용도임.
부정형의 토지로, 현황 상업용 건물 부지로 이용중임.
위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 천장형 냉·난방설비 등 되어있음.
북동측으로 도로에 접함.
--
계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의) 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수계수변구역기타(하수처리구역)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수계수변구역기타(하수처리예정구역)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택))))
임대관계 등은 미상임.
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 14일 10:30 | 매각기일 | 3,650,233,380원 | - | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월08일12시48분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 461.9900 | 2023.08.21. | - | - | 20000000 | 2000000 |
| 임차인2 | - | 3,4층 | 2025.02.13. | - | - | 30000000 | 3000000 |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 남양주시 화도읍 금남리 130-14 | 0 |
| 경기도 남양주시 화도읍 금남리 130-14 주1동 | 2 |
매각물건명세서 요약
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