- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 238,000,000원
- 최저매각가
- 13,721,000원
- 유찰횟수
- 8회
- 매각기일
- 2026년 9월 22일 10:00 · 133호 입찰법정
- 토지면적
- 10.57㎡
- 건물면적
- 67.39㎡
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감정평가 요약
본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "월평중학교" 남서측 인근에 위치하는 신정센텀메르빌 17층 1702호로서 주변은 공동주택, 각종근린생활시설 및 업무시설, 신정시장 등으로 형성된 상업지역임
본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건중 17층 1702호로서 외 벽 : 치장석, 몰탈위페인트 마감 등. 내 벽 : 벽지바름, 일부타일 붙임 등 창 호 : 샷시창호임.
오피스텔(주거용)로 이용중임.
위생 및 급배수시설, 소화전설비, 승강기설비, 주차타워설비 등이 구비되어 있음.
2필일단의 정방형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
본건 동측으로 폭 약 8미터, 북측으로 폭 약 6미터의 도로에 접함.
580-1: 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017- 03-30)(울산중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017- 03-30)(월평중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 580-18: 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30) (울산중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30) (월평중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
없음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 67.39㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 23,800만원 |
| 최저매각가 | 1,372만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 12월 9일 10:00 | 매각기일 | 238,000,000원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 1월 14일 10:00 | 매각기일 | 166,600,000원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 2월 26일 10:00 | 매각기일 | 116,620,000원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 4월 2일 10:00 | 매각기일 | 81,634,000원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 5월 12일 10:00 | 매각기일 | 57,144,000원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 6 | 2026년 6월 16일 10:00 | 매각기일 | 40,001,000원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 7 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 28,001,000원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 8 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 19,601,000원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 9 | 2026년 9월 22일 10:00 | 매각기일 | 13,721,000원 | - | 133호 입찰법정 |
| 10 | 2026년 9월 29일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 133호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년08월20일11시40분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 울산광역시 남구 돋질로81번길 13, 17층1702호 (신정동,신정센텀메르빌) | 0 |
매각물건명세서 요약
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