- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 645,000,000원
- 최저매각가
- 645,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 11월 10일 10:00 · 법정동 101호 법정
- 토지면적
- 29.43㎡
- 건물면적
- 55.89㎡
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 11월 10일 10:00 | 매각기일 | 645,000,000원 | - | 법정동 101호 법정 |
| 2 | 2026년 11월 17일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 법정동 106호 법정 |
건축물대장 요약
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감정평가 요약
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기본값은 최저매각가 6억 4,500만원
어림 총 취득비용
약 6억 5,422만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
다주택자·법인이면 세금이 최대 7,998만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년03월14일10시40분 2026년03월16일14시56분 2026년03월19일14시45분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 3층301호 | 301호 | 2024.10.02. | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 임차인2 | 3층302호 | 302호 | 2024.08.12. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인3 | 4층401호 | 401호 | 2024.08.26. | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 임차인4 | 4층402호 | 402호 | 2024.09.23. | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 임차인5 | 5층501호 | 501호 | 2024.07.30. | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 임차인6 | 6층602호 | 602호 | 2024.10.21. | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 임차인7 | 7층702호 | 702호 | 2024.08.21. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인8 | 7층701호 | 701호 | 2025.08.08. | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 임차인9 | 6층601호 | 601호 | 2025.12.17. | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (10개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 성북구 길음동 1238 골드웨일 3층301호 | 1 |
| 서울특별시 성북구 길음동 1238 골드웨일 3층302호 | 1 |
| 서울특별시 성북구 길음동 1238 골드웨일 4층401호 | 1 |
| 서울특별시 성북구 길음동 1238 골드웨일 4층402호 | 1 |
| 서울특별시 성북구 길음동 1238 골드웨일 5층501호 | 1 |
| 서울특별시 성북구 길음동 1238 골드웨일 6층602호 | 1 |
| 서울특별시 성북구 길음동 1238 골드웨일 7층702호 | 1 |
| 서울특별시 성북구 길음동 1238 골드웨일 5층502호 | 0 |
| 서울특별시 성북구 길음동 1238 골드웨일 7층701호 | 1 |
| 서울특별시 성북구 길음동 1238 골드웨일 6층601호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 55.89㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 64,500만원 |
| 최저매각가 | 64,500만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 성북구 장위동 | 2025타경12755 | 145,000,000원 | 52,170,000원 | 36.0% | 2026년 10월 20일 |
| 서울특별시 성북구 종암동 | 2025타경13639 | 1,030,000,000원 | 1,231,100,000원 | 119.5% | 2026년 10월 13일 |
| 서울특별시 성북구 동소문동4가 | 2025타경12326 | 215,000,000원 | 166,371,000원 | 77.4% | 2026년 10월 13일 |
| 서울특별시 성북구 길음동 | 2025타경13594 | 814,000,000원 | 978,880,990원 | 120.3% | 2026년 10월 13일 |
| 서울특별시 성북구 돈암동 | 2025타경13044 | 882,000,000원 | 365,000,000원 | 41.4% | 2026년 10월 13일 |
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