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매각 예정

경기도 광주시 장지동 588 지1층비02호

성남지원 · 사건번호 2025타경52464 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
연립주택,다세대,빌라
감정가
156,000,000원
최저매각가
76,440,000원
유찰횟수
5회
매각기일
2026년 10월 12일 10:00 · 제3별관 1층 제5호법정
토지면적
54.96㎡
건물면적
59.99㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 광주시 장지동 소재, ""장지IC"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(다세대주택), 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 대체 로 보통시됨.

본건 동은 차량진입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재한바, 제반 교통 상황은 대체로 보통시 됨.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 지1층 비02호로서, 외벽 : 외장석 등 마감. 창호 : 새시창호 등 임.

다세대주택으로 이용중임.(후첨""호별배치도 등""참조)

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

대체로 부정형 토지로서 ""공동주택 부지""로 이용중임.

본건 동측으로 세로가 소재함.

도시지역 , 자연녹지지역(자연녹지지역) , 자연취락지구 , 성장관리계획구역(성장관리지역 (일반형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출 시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(소하천부지 인접토지는 하천과 하천관리팀에 별도 확인요)<소하천정비법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법> , 특별대책지역<환경정책기본법>임.

-

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음.

인근 실거래가

이 물건

건물면적59.99㎡
감정가15,600만원
최저매각가7,644만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 광주시 능평동2025타경2394207,000,000원--2026년 9월 21일
경기도 광주시 초월읍2025타경5279868,000,000원--2026년 9월 21일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 3월 16일 10:00매각기일156,000,000원유찰제3별관 1층 제5호법정
22026년 4월 20일 10:00매각기일109,200,000원유찰제3별관 1층 제5호법정
32026년 5월 22일 10:00매각기일76,440,000원유찰제3별관 1층 제5호법정
42026년 6월 29일 10:00매각기일53,508,000원변경제3별관 1층 제5호법정
52026년 8월 3일 10:00매각기일156,000,000원유찰제3별관 1층 제5호법정
62026년 9월 7일 10:00매각기일109,200,000원유찰제3별관 1층 제5호법정
72026년 10월 12일 10:00매각기일76,440,000원-제3별관 1층 제5호법정
82026년 10월 19일 16:00매각결정기일--제3별관 1층 제5호법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년07월04일09시10분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1지1층비02호-2024.12.16.--3,000,0001,000,000
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 광주시 장지동 588 지1층비02호1

매각물건명세서 요약

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성남지원 · 2025년
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