대전광역시 중구 대흥동 36-3 외 2건

본건은 대전광역시 중구 대흥동 소재 '대흥동 현대1차아파트' 서측 인근에 소재하는 토지로서 주위는 '대전 오토바이 특화거리' 주변으로 점포, 숙박시설 등 상업용시설, 소규모 아파트단지, 단독주택 및 창고등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

목조 기와지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1944년) - 외벽 : 치장벽돌 및 몰탈위 페인트 등 마감, - 내벽 : 벽지 등 마감, - 창호 : 샷시창호임.

본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

단독주택이나 현재 빈집 관리대상으로 현황 공실임.

기호(1,2) : 2필 일단으로 사다리 평지로서 단독주택임.

현재 빈집관리 대상으로 위생설비, 난방설비, 전기설비 등의 관리상태는 불량임.

본건 북서측으로 로폭 약4미터의 도로를 통하여 접근가능하나 지적도상 맹지임.

해당사항 없음.

기호(1,2) 공히, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 등임.

기호(2)위 지상에 별지 "사진용지"와 같이 경제적 가치가 없는 창고가 소재나 이에 구애없이 토지를 평가하였음.

- 임대관계는 미상임. - 기호(3)건물은 매매(2022년 3월 30일)로 인하여 소유권이전이 완료되었으나 건축물대장 상 '소유자현황'이 미정리되어 종전 소유자로 표시되어 있는 점 참고하시기 바라며, 또한 미등기된 건축물대장(목조주택 27.57㎡, 목조주택 21.09㎡ , 소유자: 김용기)이 열람되나 이는 소재불명이니 경매 입찰시 참고하시기 바람.

- 임대관계는 미상임. - 기호(2)위 지상의 제시외수목(단풍나무1주)은 일반 거래관행 상 토지에 포함하여 평가하였음.