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경상북도 포항시 북구 청하면 서정리 440

포항지원 · 사건번호 2025타경315 (물건번호 1)
대분류
토지
용도
전답
감정가
61,416,000원
최저매각가
5,056,000원
유찰횟수
7회
매각기일
2026년 9월 28일 10:00 · 제3호 법정
토지면적
853㎡

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감정평가 요약

기호(1,2): 본건은 경상북도 포항시 북구 청하면 서정리 소재 ""서정1리마을회관"" 북동측 근거리에 위치하며 주위환경은 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다. 기호(3): 본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 칠포리 소재 ""칠포2리마을회관"" 북서측 인근에 위치하며 주위환경은 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

기호(1,2): 공히 본건까지 차량 등의 출입이 불가능하며 제반 교통 상황은 보통시됩니다. 기호(3): 본건까지 차량 등의 출입이 불가능하며 제반 교통 상황은 보통시됩니다.

기호(1,2): 공히 부정형 토지로서 완경사지 등을 이루며 ""묵전 등""입니다. 기호(3): 사다리형 유사 토지로서 완경사지내 자체지반 대체로 평탄하며 ""대지 등""으로 이용 중입니다.

기호(1,2): 지적도 등의 공부를 검토시 맹지이며 인접필지를 경유하여 접근이 가능합니다. 기호(3): 남동측으로 지목 도로인 토지와 접하고 있으며 폭 약 1미터 내외의 통행로 등을 통해 접근이 가능합니다.(정확한 도로폭의 파악은 지적측량 등이 필요합니다.)

기호(1): 계획관리지역,성장관리계획구역(2024-07-03)(청하생활03),가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호(2): 계획관리지역,성장관리계획구역(2024-07-03)(청하생활03),가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,소하천구역(2022-07-08)(금정리천)<소하천정비법>입니다. 기호(3): 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,군사격장(대형),소음대책구역 제3종구역(제3종구역)<군용비행장·군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(포항영일 칠포리 암각화군(2구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다.

기호(1~3): 공히 평가의견서를 참고 하시기 바랍니다.

기호(1,2): 공히 공부상 지목은 ""전""이나 현황 ""묵전 등""입니다. 기호(3): 공부상 지목은 ""대""이나 현황 ""대지 등""입니다.

1)임대관계 기호(1~3): 공히 미상입니다. 2)기타 기호(1~3): 공히 평가의견서를 참고 하시기 바랍니다.

인근 실거래가

이 물건

토지면적853㎡
감정가6,142만원
최저매각가506만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경상북도 포항시 북구 흥해읍2025타경413980,960,000원--2026년 9월 21일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12025년 12월 15일 10:00매각기일61,416,000원유찰제3호 법정
22026년 1월 19일 10:00매각기일42,991,000원유찰제3호 법정
32026년 2월 23일 10:00매각기일30,093,000원유찰제3호 법정
42026년 3월 30일 10:00매각기일21,065,000원유찰제3호 법정
52026년 4월 27일 10:00매각기일14,745,000원유찰제3호 법정
62026년 6월 1일 10:00매각기일10,321,000원매각제3호 법정
72026년 6월 8일 14:00매각결정기일-최고가매각불허가결정제3호 법정
82026년 7월 27일 10:00매각기일10,321,000원유찰제3호 법정
92026년 8월 31일 10:00매각기일7,224,000원유찰제3호 법정
102026년 9월 28일 10:00매각기일5,056,000원-제3호 법정
112026년 10월 6일 14:00매각결정기일--제3호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년04월03일10시04분 ~ 2025년04월03일12시34분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (3개 호실)
호실점유 인원
경상북도 포항시 북구 청하면 서정리 4400
경상북도 포항시 북구 청하면 서정리 440-20
경상북도 포항시 북구 흥해읍 칠포리 4310

매각물건명세서 요약

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포항지원 · 2025년
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