- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 61,416,000원
- 최저매각가
- 5,056,000원
- 유찰횟수
- 7회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 제3호 법정
- 토지면적
- 853㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
이 물건의 필지를 특정하지 못해 토지 정보를 찾지 못했습니다.
감정평가 요약
기호(1,2): 본건은 경상북도 포항시 북구 청하면 서정리 소재 ""서정1리마을회관"" 북동측 근거리에 위치하며 주위환경은 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다. 기호(3): 본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 칠포리 소재 ""칠포2리마을회관"" 북서측 인근에 위치하며 주위환경은 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
기호(1,2): 공히 본건까지 차량 등의 출입이 불가능하며 제반 교통 상황은 보통시됩니다. 기호(3): 본건까지 차량 등의 출입이 불가능하며 제반 교통 상황은 보통시됩니다.
기호(1,2): 공히 부정형 토지로서 완경사지 등을 이루며 ""묵전 등""입니다. 기호(3): 사다리형 유사 토지로서 완경사지내 자체지반 대체로 평탄하며 ""대지 등""으로 이용 중입니다.
기호(1,2): 지적도 등의 공부를 검토시 맹지이며 인접필지를 경유하여 접근이 가능합니다. 기호(3): 남동측으로 지목 도로인 토지와 접하고 있으며 폭 약 1미터 내외의 통행로 등을 통해 접근이 가능합니다.(정확한 도로폭의 파악은 지적측량 등이 필요합니다.)
기호(1): 계획관리지역,성장관리계획구역(2024-07-03)(청하생활03),가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호(2): 계획관리지역,성장관리계획구역(2024-07-03)(청하생활03),가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,소하천구역(2022-07-08)(금정리천)<소하천정비법>입니다. 기호(3): 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,군사격장(대형),소음대책구역 제3종구역(제3종구역)<군용비행장·군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(포항영일 칠포리 암각화군(2구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다.
기호(1~3): 공히 평가의견서를 참고 하시기 바랍니다.
기호(1,2): 공히 공부상 지목은 ""전""이나 현황 ""묵전 등""입니다. 기호(3): 공부상 지목은 ""대""이나 현황 ""대지 등""입니다.
1)임대관계 기호(1~3): 공히 미상입니다. 2)기타 기호(1~3): 공히 평가의견서를 참고 하시기 바랍니다.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 853㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 6,142만원 |
| 최저매각가 | 506만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상북도 포항시 북구 흥해읍 | 2025타경4139 | 80,960,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 12월 15일 10:00 | 매각기일 | 61,416,000원 | 유찰 | 제3호 법정 |
| 2 | 2026년 1월 19일 10:00 | 매각기일 | 42,991,000원 | 유찰 | 제3호 법정 |
| 3 | 2026년 2월 23일 10:00 | 매각기일 | 30,093,000원 | 유찰 | 제3호 법정 |
| 4 | 2026년 3월 30일 10:00 | 매각기일 | 21,065,000원 | 유찰 | 제3호 법정 |
| 5 | 2026년 4월 27일 10:00 | 매각기일 | 14,745,000원 | 유찰 | 제3호 법정 |
| 6 | 2026년 6월 1일 10:00 | 매각기일 | 10,321,000원 | 매각 | 제3호 법정 |
| 7 | 2026년 6월 8일 14:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각불허가결정 | 제3호 법정 |
| 8 | 2026년 7월 27일 10:00 | 매각기일 | 10,321,000원 | 유찰 | 제3호 법정 |
| 9 | 2026년 8월 31일 10:00 | 매각기일 | 7,224,000원 | 유찰 | 제3호 법정 |
| 10 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 5,056,000원 | - | 제3호 법정 |
| 11 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제3호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년04월03일10시04분 ~ 2025년04월03일12시34분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상북도 포항시 북구 청하면 서정리 440 | 0 |
| 경상북도 포항시 북구 청하면 서정리 440-2 | 0 |
| 경상북도 포항시 북구 흥해읍 칠포리 431 | 0 |
매각물건명세서 요약
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