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매각 예정

경기도 시흥시 대야동 1-5 비동 1층102호

안산지원 · 사건번호 2025타경53435 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
연립주택,다세대,빌라
감정가
268,000,000원
최저매각가
131,320,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 10월 8일 10:30 · 본관 1층 경매법정
토지면적
70.06㎡
건물면적
62.99㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 시흥시 대야동 소재 "YWCA버들캠프장" 북측 인근에 위치하며 주위는 다세대 주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 도시외곽지역임.

본건까지 차량출입이 가능하며 단지입구에 마을버스정류장이 소재하는등 제반 교통상황은 보통임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 1층 102호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장벽돌 마감등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감등 창호 : 칼라새시 이중창호임.

연립주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.

위생설비 및 급.배수설비, 지하주차장설비, 승강기설비, 개별난방설비 등을 갖추었음.

3필1단 부정형의 토지로서 2개동의 "연립주택 건부지"로 이용중임.

본건 남동측으로 6m내외의 포장도로와 접함.

대야동 1-5 기준 도시지역, 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 토지거래계약에관한허가구역 (외국인 등의 주택거래에 한함)

없음.

임대관계 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적62.99㎡
감정가26,800만원
최저매각가13,132만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 시흥시 은행동2025타경52783176,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 시흥시 배곧동2025타경53499938,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 시흥시 배곧동2024타경64341906,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 시흥시 신천동2025타경53203302,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 시흥시 배곧동2025타경902466,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 7월 9일 10:30매각기일268,000,000원유찰본관 1층 경매법정
22026년 8월 27일 10:30매각기일187,600,000원유찰본관 1층 경매법정
32026년 10월 8일 10:30매각기일131,320,000원-본관 1층 경매법정
42026년 10월 15일 14:00매각결정기일--본관 1층 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년10월18일15시42분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1비동 1층102호B동 102호2020.08.25.미상-미상미상
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 시흥시 대야동 1-5 비동 1층102호1

매각물건명세서 요약

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안산지원 · 2025년
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