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매각 예정

울산광역시 북구 달천동 65-2 외 1건

울산지방법원 · 사건번호 2025타경1028 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
단독주택
감정가
225,661,800원
최저매각가
77,402,000원
유찰횟수
3회
매각기일
2026년 10월 15일 10:00 · 133호 법정
토지면적
408㎡

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감정평가 요약

본건은 울산광역시 북구 상안동 소재 '상안중학교' 서측 근거리에 위치하며 주위는 전,답,과수원 및 일부 단독주택등이 산재하는 지역입니다.

목조구조 기와지붕 단층건물로 주택부분은 목조기둥및 흙벽체 기와지붕 , 내벽:벽지도배, 창고부분: 목조기둥 ,기와지붕,벽체는 흙벽체, 헛간부분은 목조기둥위 스레트지붕

본건까지 소형차량출입이 가능하며 대중교통사정도 보통정도임.

주택, 창고, 헛간용도의 건물로 종전 농가주택으로 이용되었으나 2022년 매매후 공가상태로 방치되어 있는 것으로 탐문됨.

사다리형의 토지로 단독주택부지입니다.

없 음.

본건 동측으로 폭약2미터정도의 비포장도로와 접함.

자연녹지지역, 개발제한구역, 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역<공항시설법>.

공부(등기사항전부증명서)상 1동의 건물로 표기되어 있으나 일반건축물 대장상 3동으로 구분되어 있으며 일부(헛간)는 블록조 스레트지붕임.

없 음

미상임.

인근 실거래가

이 물건

감정가22,566만원
최저매각가7,740만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 2월 12일 10:00매각기일225,661,800원유찰133호 법정
22026년 3월 19일 10:00매각기일157,963,000원변경133호 법정
32026년 5월 28일 10:00매각기일157,963,000원변경133호 법정
42026년 8월 6일 10:00매각기일157,963,000원유찰133호 법정
52026년 9월 10일 10:00매각기일110,574,000원유찰133호 법정
62026년 10월 15일 10:00매각기일77,402,000원-133호 법정
72026년 10월 22일 17:00매각결정기일--133호 입찰법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년04월23일10시35분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (2개 호실)
호실점유 인원
울산광역시 북구 달천동 65-20
울산광역시 북구 달천동 65-20

매각물건명세서 요약

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울산지방법원 · 2025년
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