- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 93,000,000원
- 최저매각가
- 10,941,000원
- 유찰횟수
- 6회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 광교 신청사 제101호 법정
- 토지면적
- 5.68㎡
- 건물면적
- 20.15㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 경기도 화성시 능동 소재로서 기산중학교 남동측 인근에 위치하는 동탄퍼스트빌스타 업무시설(오피스텔) 16층비1602호 구분건물로서 인근일대는 아파트단지, 상업용 및 업무용건물, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
본건까지 차량 접근 가능하고 대중교통수단인 버스정류장이 인근에 위치하는바 전체적인 대중교통사정은 보통임.
철근콘크리트구 평스라브지붕 18층중 16층 일부로서 (집합건축물대장상 2014.08.08 사용승인일임) 외벽: 치장석재붙임, 몰탈위페인트 마감 등 내벽: 벽지 및 내부인테리어 마감 등 창호: 샷시 및 이중 창호 마감 등.
업무시설(오피스텔)임. (내부구조는 건물개황도 참조)
위생 및 급배수 시설, 소화전, 화재탐지설비, 승강기시설 등.
인접토지 대비 등고 평탄한 세장형의 업무시설 등 건부지로 이용중임.
광대로 등의 포장도로와 연결됨.
일반상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역, 중로1류접함, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제6구역, 성장관리권역.
-
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 20.15㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 9,300만원 |
| 최저매각가 | 1,094만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 화성시 봉담읍 | 2025타경50949 | 230,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 경기도 화성시 능동 | 2025타경54891 | 70,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 경기도 화성시 목동 | 2025타경59018 | 538,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 경기도 화성시 남양읍 | 2025타경57323 | 406,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 3월 4일 10:00 | 매각기일 | 93,000,000원 | 유찰 | 광교 신청사 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 4월 6일 10:00 | 매각기일 | 65,100,000원 | 유찰 | 광교 신청사 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 5월 11일 10:00 | 매각기일 | 45,570,000원 | 유찰 | 광교 신청사 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 6월 15일 10:00 | 매각기일 | 31,899,000원 | 유찰 | 광교 신청사 제101호 법정 |
| 5 | 2026년 7월 20일 10:00 | 매각기일 | 22,329,000원 | 유찰 | 광교 신청사 제101호 법정 |
| 6 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 15,630,000원 | 유찰 | 광교 신청사 제101호 법정 |
| 7 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 10,941,000원 | - | 광교 신청사 제101호 법정 |
| 8 | 2026년 10월 19일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광교 신청사 제102호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년08월02일11시13분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 16층비1602호 | - | 2020.04.14 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 화성시 동탄원천로 354-11, 16층비1602호 (능동,동탄퍼스트빌스타) | 1 |
매각물건명세서 요약
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