- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 277,000,000원
- 최저매각가
- 135,730,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 133호 입찰법정
- 토지면적
- 29.6㎡
- 건물면적
- 84.83㎡
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감정평가 요약
본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "울산중앙초등학교" 서측 인근에 소재하며, 주변은 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 관공서 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통상황은 보통시됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 중 5층 502호로서 외벽: 몰탈위 페인팅마감, 내벽: 벽지마감 및 일부 타일붙임 등, 창호: 샷시창호.
주거용 오피스텔로 이용중.
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
가장형 토지로서 공동주택(오피스텔, 아파트) 건부지로 이용중.
본건 주변 가로망 상태 보통시됨.
도시지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(울산공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(울산중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(월평중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-03-30)(울산중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
없 음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 84.83㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 27,700만원 |
| 최저매각가 | 13,573만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 12월 2일 10:00 | 매각기일 | 277,000,000원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 1월 9일 10:00 | 매각기일 | 193,900,000원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 2월 13일 10:00 | 매각기일 | 135,730,000원 | 변경 | 133호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 135,730,000원 | - | 133호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 10월 14일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 133호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년04월17일09시26분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 울산광역시 남구 중앙로230번길 18, 5층502호 (신정동,그린뜰) | 0 |
매각물건명세서 요약
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