- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 232,000,000원
- 최저매각가
- 79,576,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 경매법정(101호)
- 토지면적
- 71㎡
- 건물면적
- 61.4㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 여주시 월송동 소재 ""월송교차로"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 접근이 가능하여 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 건내 3층302호로서, 외벽 : 치장벽돌 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.
다세대주택(내부 이용상황 및 구조는 후첨 ""내부구조도"" 참조)으로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 도시가스개별난방설비, 승강기, 소화설비 등이 되어 있음.
사다리형 평지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
서측으로 노폭 약 8미터 내외, 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 단지내 도로와 접함.
계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-08-22)(깊은샘유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>.
해당사항 없음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 61.4㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 23,200만원 |
| 최저매각가 | 7,958만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 여주시 현암동 | 2024타경38962 | 266,000,000원 | - | - | 2026년 10월 28일 |
| 경기도 여주시 가남읍 | 2025타경31487 | 66,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 여주시 천송동 | 2024타경39200 | 166,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 17일 10:00 | 매각기일 | 232,000,000원 | 유찰 | 경매법정(101호) |
| 2 | 2026년 7월 22일 10:00 | 매각기일 | 162,400,000원 | 유찰 | 경매법정(101호) |
| 3 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 113,680,000원 | 유찰 | 경매법정(101호) |
| 4 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 79,576,000원 | - | 경매법정(101호) |
| 5 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 경매법정(101호) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월14일15시10분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 여주시 월송동 247-2 에코타운 104동 3층302호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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