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매각 예정

서울특별시 중랑구 면목동 458-7 에이스빌 5층 501호

서울북부지방법원 · 사건번호 2025타경12233 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
다세대
감정가
333,000,000원
최저매각가
213,120,000원
유찰횟수
11회
매각기일
2026년 10월 7일 10:00 · 법정동 101호 경매법정
토지면적
26.53㎡
건물면적
45.91㎡

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감정평가 요약

서울특별시 중랑구 면목동 소재 ""면목초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린상가 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.

대상물건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장, 지하철 7호선 ""사가정역""이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.

2013년 04월 29일자로 사용승인된 철근콘크리트조 평지붕(스라브) 지상5층 건물 내 제5층 제501호로서, 외벽: 시멘트 몰탈 위 페인트 마감 등, 창호: 새시 창호 등임.

기호(가)는 공부상 도시형생활주택(단지형다세대주택) (방3, 거실, 주방, W/C 2, 현관 등)임.

위생 및 급·배수설비, 난방 설비 등이 되어 있음.

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(※허가 필요 대상은 지목이 도로인 경우에 한함, 기간: 2024. 9. 10.~2029. 9. 9.) 임.

-

임대미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적45.91㎡
감정가33,300만원
최저매각가21,312만원

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회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12025년 8월 19일 10:00매각기일333,000,000원유찰법정동 101호 경매법정
22025년 9월 23일 10:00매각기일266,400,000원유찰법정동 101호 경매법정
32025년 11월 4일 10:00매각기일213,120,000원유찰법정동 101호 경매법정
42025년 12월 9일 10:00매각기일170,496,000원유찰법정동 101호 경매법정
52026년 1월 20일 10:00매각기일136,397,000원유찰법정동 101호 경매법정
62026년 3월 4일 10:00매각기일109,118,000원유찰법정동 101호 경매법정
72026년 4월 7일 10:00매각기일87,294,000원유찰법정동 101호 경매법정
82026년 5월 12일 10:00매각기일69,835,000원유찰법정동 101호 경매법정
92026년 6월 16일 10:00매각기일55,868,000원유찰법정동 101호 경매법정
102026년 7월 21일 10:00매각기일44,694,000원변경법정동 101호 경매법정
112026년 7월 21일 10:00매각기일333,000,000원유찰법정동 101호 경매법정
122026년 8월 25일 10:00매각기일266,400,000원유찰법정동 101호 경매법정
132026년 10월 7일 10:00매각기일213,120,000원-법정동 101호 경매법정
142026년 10월 14일 14:00매각결정기일--법정동 106호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년04월04일17시00분 ~ 2025년04월07일10시54분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
서울특별시 중랑구 면목동 458-7 에이스빌 5층 501호0

매각물건명세서 요약

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