- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 280,000,000원
- 최저매각가
- 224,000,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 제4별관 제211호법정(2층)
- 토지면적
- 21.21㎡
- 건물면적
- 28.87㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 ""신관중학교"" 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2호선 신림역, 봉천역 등이 소재하는 바 대중교통 이용상황은 보통임.
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 3층 301호로서, 외벽 : 돌붙임 등마감 창호 : 샷시마감 등.
다세대주택으로 이용중임.
위생 및 급배수시설 되어 있으며, 난방 설비, 승강기설비 등이 되어있음.
2필 일단의 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
단지내 도로와 접함.
2필 공히 : 도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.).
없음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 28.87㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 28,000만원 |
| 최저매각가 | 22,400만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 관악구 봉천동 | 2025타경104050 | 72,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 관악구 신림동 | 2025타경103321 | 251,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 관악구 신림동 | 2025타경104140 | 303,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 관악구 신림동 | 2025타경101375 | 258,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 관악구 봉천동 | 2025타경102765 | 388,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 9일 10:00 | 매각기일 | 280,000,000원 | 유찰 | 제4별관 제211호법정(2층) |
| 2 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 224,000,000원 | - | 제4별관 제211호법정(2층) |
| 3 | 2026년 10월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제4별관 7호법정(3층) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월09일09시57분 ~ 2025년09월09일16시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 관악구 신림동 1741 풍원하임빌 102동 3층301호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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