- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 770,000,000원
- 최저매각가
- 220,775,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 10월 2일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 56.38㎡
- 건물면적
- 115.34㎡
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감정평가 요약
본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 <한전KDN> 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 상업지대임.
본건 인근에 버스정류장이 소재함.
기호 (1)-(14)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층(제비동), 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층(제씨동)건 중 제비동 제1층 제비-120호 外7개호, 제씨동 제1층 제씨-104-1호 外 5개호로, 2016.11.30일 사용승인되었으며, 외벽 : 치장벽돌붙임, 인조석 마감 등, 내벽 : 석고보드, 몰탈위페인팅 마감 등, 바닥 : 인조석물갈기, 타일, 콘크리트마감 등, 창호 : 강화유리, 새시창호 등임.
기호 (1)-(14) : 현재 근린상가(공실)로 이용중임.
기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
가장형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 북측으로 우정로와 남측으로 빛가람로를 통하여 타지역으로 진출입이 가능함.
-
임대관계 : 미상임. 기타사항 : --
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 115.34㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 77,000만원 |
| 최저매각가 | 22,078만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 나주시 빛가람동 | 2025타경30869 | 297,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 나주시 빛가람동 | 2024타경9400 | 303,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 나주시 산포면 | 2024타경81013 | 818,367,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 나주시 남평읍 | 2025타경7098 | 705,843,600원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 나주시 금천면 | 2025타경33463 | 2,115,320,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 1월 23일 10:00 | 매각기일 | 770,000,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 3월 6일 10:00 | 매각기일 | 539,000,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 4월 17일 10:00 | 매각기일 | 431,200,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 4 | 2026년 5월 29일 10:00 | 매각기일 | 344,960,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 5 | 2026년 7월 10일 09:55 | 매각기일 | 275,968,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 6 | 2026년 8월 21일 09:55 | 매각기일 | 220,775,000원 | 변경 | 입찰법정 |
| 7 | 2026년 10월 2일 09:55 | 매각기일 | 220,775,000원 | - | 입찰법정 |
| 8 | 2026년 10월 8일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년06월28일16시55분 2024년07월04일12시30분 2024년07월05일11시15분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (14개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 나주시 상야1길 21, 제비동 제1층 제비-120호 (빛가람동,킹덤프라자) | 0 |
| 전라남도 나주시 상야1길 21, 제비동 제1층 제비-121호 (빛가람동,킹덤프라자) | 0 |
| 전라남도 나주시 상야1길 21, 제비동 제1층 제비-122호 (빛가람동,킹덤프라자) | 0 |
| 전라남도 나주시 상야1길 21, 제비동 제3층 제비-301호 (빛가람동,킹덤프라자) | 0 |
| 전라남도 나주시 상야1길 21, 제비동 제4층 제비-403호 (빛가람동,킹덤프라자) | 0 |
| 전라남도 나주시 상야1길 21, 제비동 제4층 제비-405-1호 (빛가람동,킹덤프라자) | 0 |
| 전라남도 나주시 상야1길 21, 제비동 제4층 제비-406호 (빛가람동,킹덤프라자) | 0 |
| 전라남도 나주시 상야1길 21, 제비동 제4층 제비-406-1호 (빛가람동,킹덤프라자) | 0 |
| 전라남도 나주시 상야1길 21, 제씨동 제1층 제씨-104-1호 (빛가람동,킹덤프라자) | 0 |
| 전라남도 나주시 상야1길 21, 제씨동 제1층 제씨-120호 (빛가람동,킹덤프라자) | 0 |
| 전라남도 나주시 상야1길 21, 제씨동 제1층 제씨-121호 (빛가람동,킹덤프라자) | 0 |
| 전라남도 나주시 상야1길 21, 제씨동 제1층 제씨-122호 (빛가람동,킹덤프라자) | 0 |
| 전라남도 나주시 상야1길 21, 제씨동 제3층 제씨-303호 (빛가람동,킹덤프라자) | 0 |
| 전라남도 나주시 상야1길 21, 제씨동 제3층 제씨-305호 (빛가람동,킹덤프라자) | 0 |
매각물건명세서 요약
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