- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 348,000,000원
- 최저매각가
- 243,600,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:30 · 본관 1층 경매법정
- 토지면적
- 12.11㎡
- 건물면적
- 73.5㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 광명시 하안동 소재 '광명우체국' 남측 인근에 위치하며 부근은 지식산업센터, 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됨.
본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 전반적인 대중교통 상황은 보통시됨.
구조 : 철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층, 지상16층 건내 제9층 제915호로 외벽 : 강화유리 및 복합판넬 등 마감 창호 : 칼라알루미늄샷시 창호
건축물대장상 용도인 공장(지식산업센터)으로 이용중으로 탐문조사됨.
위생시설 및 급배수시설, 냉난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
등고평탄한 정방형 토지로서 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임.
남서측 및 남동측 노폭 약 15m, 남서측으로 노폭 약 8m의 포장도로에 접함.
일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2020-09-15)(보조간선도로)(접합), 상대보호구역(2013-04-22)(가림초등학교 해당 교육청에 문의), 상대보호구역(2013-04-22)(예원유치원 해당 교육청에 문의), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(2025.8.26.~2026.8.25.)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택)))
해당사항 없음.
임대관계 미상임.
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 26일 10:30 | 매각기일 | 348,000,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 7일 10:30 | 매각기일 | 243,600,000원 | - | 본관 1층 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 14일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 본관 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월18일14시01분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 9층915호 | 915호 | 2025.07.16. | 미상 | - | 10,000,000 | 500,000 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 광명시 하안동 303 현대테라타워광명 9층915호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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