⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 5건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 576,728,600원
- 최저매각가
- 258,374,000원
- 유찰횟수
- 9회
- 매각기일
- 2026년 11월 2일 10:00 · 경매 법정
- 토지면적
- 1,278㎡
- ⚠️ 사건 기록에 일괄매각(여러 목록을 하나로 묶어 매각) 언급이 있습니다.
회차별 이력
- ⚠️ 유찰이 2회 이상(9회) 반복돼 가격이 낮아진 물건입니다 — 가격이 낮아진 이유를 먼저 확인하세요.
- ⚠️ 과거 낙찰자가 대금을 내지 않아 다시 매각하는 재매각 물건입니다 — 매수신청보증금이 평소보다 높게 정해질 수 있으니 공고 내용을 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024년 6월 10일 10:00 | 매각기일 | 1,292,316,150원 | 유찰 | 경매 법정 |
| 2 | 2024년 7월 22일 10:00 | 매각기일 | 904,621,000원 | 유찰 | 경매 법정 |
| 3 | 2024년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 723,697,000원 | 유찰 | 경매 법정 |
| 4 | 2024년 10월 21일 10:00 | 매각기일 | 578,958,000원 | 매각 | 경매 법정 |
| 5 | 2024년 10월 28일 16:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 경매 법정 |
| 6 | 2024년 11월 29일 18:00 | 대금지급기한 | - | 미납 | 민사신청과 경매7계 |
| 7 | 2025년 1월 20일 10:00 | 매각기일 | 578,958,000원 | 매각 | 경매 법정 |
| 8 | 2025년 1월 27일 16:00 | 매각결정기일 | - | 변경 | 경매 법정 |
| 9 | 2025년 2월 3일 16:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 경매 법정 |
| 10 | 2025년 3월 7일 14:00 | 대금지급기한 | - | 미납 | 민사신청과 경매7계 |
| 11 | 2025년 4월 21일 10:00 | 매각기일 | 578,958,000원 | 유찰 | 경매 법정 |
| 12 | 2025년 6월 9일 10:00 | 매각기일 | 463,166,000원 | 유찰 | 경매 법정 |
| 13 | 2025년 7월 28일 10:00 | 매각기일 | 370,533,000원 | 유찰 | 경매 법정 |
| 14 | 2025년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 296,426,000원 | 변경 | 경매 법정 |
| 15 | 2026년 3월 16일 10:00 | 매각기일 | 604,720,550원 | 변경 | 경매 법정 |
| 16 | 2026년 6월 8일 10:00 | 매각기일 | 576,728,600원 | 유찰 | 경매 법정 |
| 17 | 2026년 7월 27일 10:00 | 매각기일 | 403,710,000원 | 유찰 | 경매 법정 |
| 18 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 322,968,000원 | 유찰 | 경매 법정 |
| 19 | 2026년 11월 2일 10:00 | 매각기일 | 258,374,000원 | - | 경매 법정 |
| 20 | 2026년 11월 9일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 경매 법정 |
건축물대장 요약
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감정평가 요약
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 2억 5,837만원
어림 총 취득비용
약 2억 7,026만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 2,429만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년03월09일13시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (4개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 여수시 묘도동 14-2 | 0 |
| 전라남도 여수시 묘도9길 482 (묘도동,가동) | 0 |
| 전라남도 여수시 묘도9길 482 (묘도동,나동) | 0 |
| 전라남도 여수시 묘도9길 482 (묘도동,사동) | 0 |
매각물건명세서 요약
- ⚠️ 사건 기록에 유치권 관련 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 여수시 국동 | 2026타경50204 | 88,000,000원 | - | - | 2026년 10월 12일 |
| 전남광주통합특별시 여수시 오천동 | 2025타경502 | 1,660,615,210원 | - | - | 2026년 10월 12일 |
| 전남광주통합특별시 여수시 광무동 | 2025타경52095 | 293,500,000원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
| 전남광주통합특별시 여수시 소호동 | 2025타경52478 | 420,000,000원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
| 전남광주통합특별시 여수시 웅천동 | 2025타경630 | 321,000,000원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
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순천지원 · 2022년
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