서울특별시 관악구 봉천동 14-96 2층202호

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서 울 중 앙 지 방 법 원 매각물건명세서 2024타경109389 부동산강제경매 2024타경48(중복) 매각 작성 담임법관 2 2026. 9. 21. 조동혁 전자서명완료 2024타경4552(병합) 물건번호 일자 (사법보좌관) 2025타경103854(중복) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2024.1.9.근저당권 배당요구종기 2024. 12. 9. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 전유부 주거 등기사항전 분 임차권 2020.04.10. 195,000,000 2020.04.10 2020.03.24. 부증명서 전부 자 전유부 주거 분 권리신고 2020.04.10. 195,000,000 2020.04.10 2020.03.24. 2025.4.16. 임차인 전부 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 주택임차권은 임차인이 배당에서 보증금전액을 배당받지 않으면 매수인이 인수함 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2024타경109389 [물건 2] 3. 1동의 건물의 표시 서울특별시 관악구 봉천동 14-96, 14-139, 14-140 [도로명주소] 서울특별시 관악구 청림2길 15 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 및 제1종근린생활시설 1층 37.61㎡ 2층 76.34㎡ 3층 76.34㎡ 4층 67.47㎡ 5층 55.71㎡ 옥탑1층 11.23㎡ (연면적제외) 전유부분의 건물의 표시 2층202호 철근콘크리트조 28.98㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 서울특별시 관악구 봉천동 14-96 대 159㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 162분의 21.11 --------------------------------------------------- 감정평가액 262,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.01 43,955,000 4,395,500 2회 2026.10.06 35,164,000 3,516,400 3회 2026.11.10 28,131,000 2,813,100 4회 2026.12.15 22,504,000 2,250,400 ---------------------------------------------------