- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 228,000,000원
- 최저매각가
- 228,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 30.59㎡
- 건물면적
- 46.84㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 남동구 인천지하철2호선 "인천대공원역" 북서측 인근에 위치하고 주위는 다세대주택과 근린생활시설, 공원 등이 소재하여 주위환경은 보통입니다.
본건까지 차량출입 가능하고 인근 버스정류장 등이 소재하여 제반교통상황은 보통입니다.
철근콘크리트구조 경사지붕 제103동 5층 내 제5층 제503호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 차호 : 새시창호 마감 등입니다.
본건 다세대주택으로 이용 중입니다.
기본적인 위생설비와 급배수설비 전기설비 등이 갖추어져 있습니다.
사다리형 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용 중입니다.
본건 동측으로 노폭 8m 내외의 포장도로와 접하여 이용 중입니다.
장수동 783-4는 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(장수구획) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)))입니다.
공부와의 차이는 없습니다.
본건 등기사항전부증명서 을구 순위번호 4 주택임차권등기가 등재되어 있습니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 46.84㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 22,800만원 |
| 최저매각가 | 22,800만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 남동구 장수동 | 2026타경500272 | 128,000,000원 | - | - | 2026년 11월 10일 |
| 인천광역시 남동구 간석동 | 2025타경514991 | 227,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2026타경502551 | 121,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 인천광역시 남동구 논현동 | 2025타경513729 | 158,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 인천광역시 남동구 간석동 | 2025타경513467 | 65,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 228,000,000원 | - | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년05월22일10시19분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 남동구 장수동 783-4 문화마을 103동 5층503호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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