전라남도 완도군 신지면 신리 516 센텀펜트하우스 101동 1층101호

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광주지방법원 해남지원 매각물건명세서 2025타경50474 부동산임의경매 매각 작성 담임법관 1 2026. 8. 11. 김범석 전자서명완료 2026타경50025(병합) 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2022.12.2.근저당 배당요구종기 2026. 4. 24. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 2022.12.30.~ 목록1 현황조사 임차인 30,000,000 1,500,000 2022.12.30. 2024.12.31. 2022.12.30.~ 목록1 현황조사 임차인 30,000,000 1,500,000 2025.12.16. 2026.12.30. [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 항없음 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 항없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경50474 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 전라남도 완도군 신지면 신리 516, 516-4, 517-1 센텀펜트하우스 101동 [도로명주소] 전라남도 완도군 신지면 신지로 433 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 602.3 ㎡ 2층 443.56 ㎡ 3층 443.56 ㎡ 4층 443.56 ㎡ 전유부분의 건물의 표시 1층101호 건물번호 : 제1층 제101호 건물내역 : 철근콘크리트구조 123.21 ㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 전라남도 완도군 신지면 신리516 잡종지 2903㎡ 2. 동 소 516-4 잡종지 193㎡ 3. 동 소 517-1 전 1099㎡ 대지권의종류 : 1, 2, 3. 소유권 대지권의비율 : 1, 2, 3. 4,195분의 141.7303 --------------------------------------------------- 감정평가액 331,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.28 331,000,000 33,100,000 2회 2026.11.09 231,700,000 23,170,000 3회 2026.12.21 185,360,000 18,536,000 4회 2027.01.25 148,288,000 14,828,800 --------------------------------------------------- 1.최저매각가격은 모사건(25타경50474) 감정평가액을 기준으로 함 2.본건은 공부상 1개호로 등재되어 있으나 현황 가벽 체로 구분하여 2개호(좌, 우측 각 편의점 부분과 세탁

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실 부분)로 이용중임 ---------------------------------------------------