- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 93,000,000원
- 최저매각가
- 3,921,000원
- 유찰횟수
- 10회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 별관 103호 입찰(배당)법정
- 토지면적
- 33㎡
- 건물면적
- 47.38㎡
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감정평가 요약
본건은 경상남도 김해시 부곡동 소재 "부곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
단지 내 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.
철근콘크리트조 경사지붕(경량철골조) 15층 건내 5층 503호로서, 외 벽 : 모르타르 위 페인팅 마감. 내 벽 및 천정: 벽지 및 일부 타일붙임. 창 호 : 새시창호 구조임.
아파트로 이용중임.
위생설비, 급.배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 시설되어 있음.
본건 대지권의 목적인 토지는 세장형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
본건 대지권의 목적인 토지는 북서측으로 중로1류 및 남서측으로 소로2류에 각각 접하며, 남서측 하단에 보행자전용도로가 접함.
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역(장유지구), 보행자전용도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률임.
없음.
1)임대관계:미상임. 2)기 타:현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 47.38㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 9,300만원 |
| 최저매각가 | 392만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 93,000,000원 | 유찰 | 별관 103호 입찰(배당)법정 |
| 2 | 2025년 11월 19일 10:00 | 매각기일 | 74,400,000원 | 유찰 | 별관 103호 입찰(배당)법정 |
| 3 | 2026년 1월 6일 10:00 | 매각기일 | 59,520,000원 | 유찰 | 별관 103호 입찰(배당)법정 |
| 4 | 2026년 2월 5일 10:00 | 매각기일 | 47,616,000원 | 유찰 | 별관 103호 입찰(배당)법정 |
| 5 | 2026년 3월 17일 10:00 | 매각기일 | 33,331,000원 | 유찰 | 별관 103호 입찰(배당)법정 |
| 6 | 2026년 4월 21일 10:00 | 매각기일 | 23,331,000원 | 유찰 | 별관 103호 입찰(배당)법정 |
| 7 | 2026년 5월 26일 10:00 | 매각기일 | 16,331,000원 | 유찰 | 별관 103호 입찰(배당)법정 |
| 8 | 2026년 6월 30일 10:00 | 매각기일 | 11,431,000원 | 유찰 | 별관 103호 입찰(배당)법정 |
| 9 | 2026년 8월 4일 10:00 | 매각기일 | 8,002,000원 | 유찰 | 별관 103호 입찰(배당)법정 |
| 10 | 2026년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 5,601,000원 | 유찰 | 별관 103호 입찰(배당)법정 |
| 11 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 3,921,000원 | - | 별관 103호 입찰(배당)법정 |
| 12 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 별관 103호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년09월30일13시12분 ~ 2024년10월07일16시48분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 105동 5층 503호 | 전부 | 2022.11.14 | 2022.10.05 | - | 9500만원 | 없음 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 김해시 부곡로 78, 105동 5층 503호 (부곡동,월산마을부영아파트) | 1 |
매각물건명세서 요약
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