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매각 예정

경상남도 김해시 부곡동 801-2 월산마을부영아파트 105동 5층 503호

창원지방법원 · 사건번호 2024타경112724 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
아파트
감정가
93,000,000원
최저매각가
3,921,000원
유찰횟수
10회
매각기일
2026년 10월 13일 10:00 · 별관 103호 입찰(배당)법정
토지면적
33㎡
건물면적
47.38㎡

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감정평가 요약

본건은 경상남도 김해시 부곡동 소재 "부곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

단지 내 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.

철근콘크리트조 경사지붕(경량철골조) 15층 건내 5층 503호로서, 외 벽 : 모르타르 위 페인팅 마감. 내 벽 및 천정: 벽지 및 일부 타일붙임. 창 호 : 새시창호 구조임.

아파트로 이용중임.

위생설비, 급.배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 시설되어 있음.

본건 대지권의 목적인 토지는 세장형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

본건 대지권의 목적인 토지는 북서측으로 중로1류 및 남서측으로 소로2류에 각각 접하며, 남서측 하단에 보행자전용도로가 접함.

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역(장유지구), 보행자전용도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률임.

없음.

1)임대관계:미상임. 2)기 타:현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.

인근 실거래가

이 물건

건물면적47.38㎡
감정가9,300만원
최저매각가392만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12025년 10월 15일 10:00매각기일93,000,000원유찰별관 103호 입찰(배당)법정
22025년 11월 19일 10:00매각기일74,400,000원유찰별관 103호 입찰(배당)법정
32026년 1월 6일 10:00매각기일59,520,000원유찰별관 103호 입찰(배당)법정
42026년 2월 5일 10:00매각기일47,616,000원유찰별관 103호 입찰(배당)법정
52026년 3월 17일 10:00매각기일33,331,000원유찰별관 103호 입찰(배당)법정
62026년 4월 21일 10:00매각기일23,331,000원유찰별관 103호 입찰(배당)법정
72026년 5월 26일 10:00매각기일16,331,000원유찰별관 103호 입찰(배당)법정
82026년 6월 30일 10:00매각기일11,431,000원유찰별관 103호 입찰(배당)법정
92026년 8월 4일 10:00매각기일8,002,000원유찰별관 103호 입찰(배당)법정
102026년 9월 8일 10:00매각기일5,601,000원유찰별관 103호 입찰(배당)법정
112026년 10월 13일 10:00매각기일3,921,000원-별관 103호 입찰(배당)법정
122026년 10월 20일 14:00매각결정기일--별관 103호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2024년09월30일13시12분 ~ 2024년10월07일16시48분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1105동 5층 503호전부2022.11.142022.10.05-9500만원없음
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경상남도 김해시 부곡로 78, 105동 5층 503호 (부곡동,월산마을부영아파트)1

매각물건명세서 요약

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