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- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 6,820,400원
- 최저매각가
- 802,000원
- 유찰횟수
- 6회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 268㎡
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감정평가 요약
본건 기호 1)토지는 경상남도 사천시 사남면 화전리 소재 "구룡마을" 남측 근거리에 위치하며, 부근은 산간농경지, 자연림 등으로 형성되어 있는 산간농경지대이고, 기호 2)-4)토지는 "병둔마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 답 및 소규모 창고 등으로 형성되어 있는 지방도변 경지정리지대임.
기호 1)토지는 인근까지 차량 접근이 가능한 바 제반 교통사정은 다소 불편하며, 기호 2)-4)토지는 제 차량의 접근이 가능한바 전반적인 교통상황은 보통임.
- 기호 1)토지 : 부정형의 토지로서 지면은 동측 하향 급경사지세이고 묘지로 이용중임. - 기호 2)-4)토지 : 공히 세장형의 토지로서 지면은 접면 도로 대비 대체로 평탄하며, 일부 비닐하우스가 설치되어 있는 경지정리답으로 이용중임.
- 기호 1)토지 : 맹지임. - 기호 2)-4)토지 : 공히 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.
- 기호(1) : 생산관리지역(2011-08-04), 영농여건불리농지. - 기호(2-4) : 농림지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(젖소 돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥지역(2023-11-09)<농지법>.
없음.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 268㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 682만원 |
| 최저매각가 | 80만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상남도 사천시 서포면 | 2025타경953 | 70,731,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상남도 사천시 정동면 | 2025타경30986 | 134,215,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 1월 19일 10:00 | 매각기일 | 6,820,400원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 3월 16일 10:00 | 매각기일 | 4,774,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 4월 27일 10:00 | 매각기일 | 3,342,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 6월 8일 10:00 | 매각기일 | 2,339,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 5 | 2026년 7월 20일 10:00 | 매각기일 | 1,637,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 6 | 2026년 8월 31일 10:00 | 매각기일 | 1,146,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 7 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 802,000원 | - | 제101호 법정 |
| 8 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년12월04일12시47분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (4개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 사천시 사남면 화전리 48 | 0 |
| 경상남도 사천시 사남면 화전리 1194-1 | 0 |
| 경상남도 사천시 사남면 화전리 1196 | 0 |
| 경상남도 사천시 사남면 화전리 1196-1 | 0 |
매각물건명세서 요약
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