- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 75,000,000원
- 최저매각가
- 25,725,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 별관 103호 (입찰)배당법정
- 토지면적
- 20.39㎡
- 건물면적
- 58.79㎡
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감정평가 요약
본 건은 경상남도 창원시 성산구 용호동 소재""창원시청""북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, ,업무시설, 숙박시설, 위락시설, 오피스텔 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
본 건 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상5층 건물 내 기호 1) : 제지하층 제101호로서, 기호 2) : 제지하층 제101-1호임. 외벽 : 몰탈위 페인팅, 타일 붙임 등 창호 : 없 음.
기호 1), 2) : 제2종근린생활시설(현:공실)로 이용중임.
급배수.위생설비, E/V설비, 화재탐지설비 등
본 건 대지권의 목적인 토지는 정방형 평지의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
본 건 북동측으로 및 북서측으로 노폭 약 12m 내외의 도로와 접함.
일반상업지역 , 시가지경관지구(중심) , 지구단위계획구역(배후도시) , 중로3류(폭 12m~15m) (접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
없 음.
임대관계 : 미 상 임. 기타 : 없 음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 58.79㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 7,500만원 |
| 최저매각가 | 2,573만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 1일 10:00 | 매각기일 | 75,000,000원 | 유찰 | 별관 103호 (입찰)배당법정 |
| 2 | 2026년 5월 6일 10:00 | 매각기일 | 52,500,000원 | 유찰 | 별관 103호 (입찰)배당법정 |
| 3 | 2026년 6월 10일 10:00 | 매각기일 | 36,750,000원 | 유찰 | 별관 103호 (입찰)배당법정 |
| 4 | 2026년 7월 15일 10:00 | 매각기일 | 25,725,000원 | 변경 | 별관 103호 (입찰)배당법정 |
| 5 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 25,725,000원 | - | 별관 103호 (입찰)배당법정 |
| 6 | 2026년 10월 14일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 별관 103호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월14일11시38분 2025년08월21일11시16분 2025년08월22일13시36분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 지하층101호 | 398.3400㎡ | 2018.12.06. | 미상 | - | 2천만원 | 220만원 |
| 임차인2 | 지하층101호 | 59.7900㎡ | 2023.06.14. | 미상 | - | 1천만원 | 40만원 |
| 임차인3 | 지하층101-1호 | 398.3400㎡ | 2018.12.06. | 미상 | - | 2천만원 | 220만원 |
| 임차인4 | 지하층101-1호 | 59.7900㎡ | 2023.06.14. | 미상 | - | 1천만원 | 40만원 |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 창원시 성산구 용호동 73-56 지하층101호 | 2 |
| 경상남도 창원시 성산구 용호동 73-56 지하층101-1호 | 2 |
매각물건명세서 요약
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