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매각 예정

경상남도 창원시 성산구 용호동 73-56 지하층101-1호

창원지방법원 · 사건번호 2025타경638 (물건번호 2)
대분류
건물
용도
근린시설
감정가
75,000,000원
최저매각가
25,725,000원
유찰횟수
3회
매각기일
2026년 10월 7일 10:00 · 별관 103호 (입찰)배당법정
토지면적
20.39㎡
건물면적
58.79㎡

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감정평가 요약

본 건은 경상남도 창원시 성산구 용호동 소재""창원시청""북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, ,업무시설, 숙박시설, 위락시설, 오피스텔 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

본 건 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상5층 건물 내 기호 1) : 제지하층 제101호로서, 기호 2) : 제지하층 제101-1호임. 외벽 : 몰탈위 페인팅, 타일 붙임 등 창호 : 없 음.

기호 1), 2) : 제2종근린생활시설(현:공실)로 이용중임.

급배수.위생설비, E/V설비, 화재탐지설비 등

본 건 대지권의 목적인 토지는 정방형 평지의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

본 건 북동측으로 및 북서측으로 노폭 약 12m 내외의 도로와 접함.

일반상업지역 , 시가지경관지구(중심) , 지구단위계획구역(배후도시) , 중로3류(폭 12m~15m) (접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

없 음.

임대관계 : 미 상 임. 기타 : 없 음.

인근 실거래가

이 물건

건물면적58.79㎡
감정가7,500만원
최저매각가2,573만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 4월 1일 10:00매각기일75,000,000원유찰별관 103호 (입찰)배당법정
22026년 5월 6일 10:00매각기일52,500,000원유찰별관 103호 (입찰)배당법정
32026년 6월 10일 10:00매각기일36,750,000원유찰별관 103호 (입찰)배당법정
42026년 7월 15일 10:00매각기일25,725,000원변경별관 103호 (입찰)배당법정
52026년 10월 7일 10:00매각기일25,725,000원-별관 103호 (입찰)배당법정
62026년 10월 14일 14:00매각결정기일--별관 103호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년08월14일11시38분 2025년08월21일11시16분 2025년08월22일13시36분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1지하층101호398.3400㎡2018.12.06.미상-2천만원220만원
임차인2지하층101호59.7900㎡2023.06.14.미상-1천만원40만원
임차인3지하층101-1호398.3400㎡2018.12.06.미상-2천만원220만원
임차인4지하층101-1호59.7900㎡2023.06.14.미상-1천만원40만원
호실별 점유 현황 (2개 호실)
호실점유 인원
경상남도 창원시 성산구 용호동 73-56 지하층101호2
경상남도 창원시 성산구 용호동 73-56 지하층101-1호2

매각물건명세서 요약

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