- 대분류
- 토지
- 용도
- 임야
- 감정가
- 7,854,000원
- 최저매각가
- 3,518,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 입찰법정
- 토지면적
- 6,545㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
이 물건의 필지를 특정하지 못해 토지 정보를 찾지 못했습니다.
감정평가 요약
본건은 전라남도 완도군 청산면 읍리 소재 ""권덕리마을"" 인근에 위치한 부동산으로서, 주위환경은 마을, 농경지, 자연림 등이 소재하는 해안 농경지대 및 산림지대임.
본건 인근까지 차량 접근이 가능하나, 도서지역에 소재하여 제반 교통상황은 불편함.
기호(1,2): 도로 등으로 이용중임. 기호(3): 전(휴경지) 및 묵정밭으로 이용중임. 기호(4): 전(휴경지) 및 일부 묘지로 이용중임. 기호(5): 자연림으로 이용중임.
기호(1,2): 현황도로임. 기호(3): 현황도로 세로(가)에 접함. 기호(4): 현황도로 세로(불)에 접함. 기호(5): 지적도상 맹지임.
기호(1~4): 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 영농여건불리농지 기호(5): 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 공익용산지(보전산지), 국립공원, 공원자연보존지구(2023-05-31)
없음.
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인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 6,545㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 785만원 |
| 최저매각가 | 352만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 완도군 약산면 | 2025타경50566 | 14,288,400원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 전남광주통합특별시 완도군 보길면 | 2024타경55184 | 7,273,200원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 전남광주통합특별시 완도군 금일읍 | 2025타경1719 | 10,227,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 1일 10:00 | 매각기일 | 7,854,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 7월 13일 10:00 | 매각기일 | 5,498,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 8월 24일 10:00 | 매각기일 | 4,398,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 4 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 3,518,000원 | - | 입찰법정 |
| 5 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 입찰법정 |
등기부현황 요약
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월29일12시10분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (5개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 완도군 청산면 읍리 94-8 | 0 |
| 전라남도 완도군 청산면 읍리 94-6 | 0 |
| 전라남도 완도군 청산면 읍리 94-3 | 0 |
| 전라남도 완도군 청산면 읍리 94-1 | 0 |
| 전라남도 완도군 청산면 읍리 산374-2 | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
광주지방법원 해남지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경50535 부동산강제경매 2 2026. 4. 15. 김범석 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2004.8.31.가압류 배당요구종기 2025. 10. 10. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 항없음 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 항없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
2페이지
부동산의 표시 2025타경50535 [물건 2] 5. 전라남도 완도군 청산면 읍리 산374-2 임야 6545㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 7,854,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.06.01 7,854,000 785,400 2회 2026.07.13 5,498,000 549,800 3회 2026.08.24 4,398,000 439,800 4회 2026.09.28 3,518,000 351,800 --------------------------------------------------- 지적도상 맹지임 ---------------------------------------------------
입찰 계획
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