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매각 예정

경상북도 경주시 서면 사라리 산1 외 4건

경주지원 · 사건번호 2026타경10137 (물건번호 2)
대분류
토지
용도
임야
감정가
1,434,513,302원
최저매각가
1,434,513,302원
유찰횟수
0회
매각기일
2026년 10월 13일 10:00 · 1층 경매법정
토지면적
151,508㎡

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감정평가 요약

기호(1~5): 경상북도 경주시 서면 도계리 소재 '동산지' 남서측 인근에 위치하며, 부근 은 농경지, 태양광발전시설, 임야 등으로 형성되어 있음. 기호(6~10): 경상북도 경주시 서면 사라리 소재 "사라지" 북동측 인근에 위치하며, 부근 은 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 인근 교통시설 과의 접근편의성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임.

기호(1~4): 북동측 하향경사지대내 부정형의 토지로서, 태양광발전시설부지로 이용중임. 기호(5): 북동측 하향경사지대내 부정형의 토지로서, 현황 일부 "도로"임. 기호(6): 남서측 하향경사지대내 부정형의 토지로서, 자연림임. 기호(7): 남측 하향경사지대내 삼각형의 토지로서, 토지임야임. 기호(8): 남서측 하향경사지대내 부정형의 토지로서, 태양광발전시설부지로 이용중임. 기호(9): 남측 하향경사지대내 부정형의 토지로서, 현황 "도로"임. 기호(10): 동측 하향경사지에 위치한 부정형의 토지임야임.

기호(1~4,6,7): 지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 접근가능함. 기호(5): 본건 일부에 기호(1~4)로의 진입 비포장도로가 개설되어 있으며, 북동측으로 폭 약 4M 비포장도로와 접합. 기호(8,10): 본건 동측으로 폭 약 3M 비포장도로(기호9)와 접합. 기호(9): 본건이 폭 약 3M 비포장도로임.

기호(1,3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(400))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>. 기호(2,4,5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(400))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(6): 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(1000))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지(2025-12-09)<산지관리법>, 임업용산지 (2025-12-09)<산지관리법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도 로일부포함). 기호(7): 농림지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지(2025-12-09)<산지관리법>, 임업용산지(2025-12-09)<산 지관리법>. 기호(8): 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(1000))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(9): 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(1000))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>. 기호(10): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(1000))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>.

없음.

기호(1,2): 의뢰목록상 지목이 "임야"이나, 현황 "잡종지(태양광발전시설부지)"임. 기호(5): 의뢰목록상 지목이 "잡종지"이나, 현황 일부 "도로"임. 기호(6): 의뢰목록상 지목이 "임야"이나, 현황 일부 "잡종지"임. 기호(9): 의뢰목록상 지목이 "임야"이나, 현황 "도로"임.

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 본건 기호(1~4,8) 지상에 소유자 미상의 태양광발전시설, 기호(7,10) 지상에 연고자 미상의 분묘 소재함.

인근 실거래가

이 물건

토지면적151,508㎡
감정가143,451만원
최저매각가143,451만원

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회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 10월 13일 10:00매각기일1,434,513,302원-1층 경매법정
22026년 10월 20일 14:00매각결정기일--1층 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년04월08일13시40분 ~ 2026년04월08일14시00분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (10개 호실)
호실점유 인원
경상북도 경주시 서면 도계리 135-20
경상북도 경주시 서면 도계리 135-30
경상북도 경주시 서면 도계리 135-50
경상북도 경주시 서면 도계리 135-60
경상북도 경주시 서면 도계리 135-70
경상북도 경주시 서면 사라리 산10
경상북도 경주시 서면 사라리 산1-10
경상북도 경주시 서면 사라리 32-10
경상북도 경주시 서면 사라리 32-20
경상북도 경주시 서면 사라리 32-30

매각물건명세서 요약

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경주지원 · 2026년
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