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매각 예정

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 2477 이노에듀파크 1층 153호

제주지방법원 · 사건번호 2025타경8372 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
상가,오피스텔,근린시설
감정가
542,000,000원
최저매각가
185,906,000원
유찰횟수
3회
매각기일
2026년 10월 13일 10:00 · 제101호 법정
토지면적
56.33㎡
건물면적
66㎡

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감정평가 요약

대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 소재 ""영어교육도시119센터"" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 영어교육도시 내 국제학교, 주택(단독,공동), 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

대상물건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정 보통시됨.

일반철골구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층/지상3층 건물 내 제1층 제153호로서, 외벽: 치장타일, 청고벽돌 타일 마감 등, 내벽: 페인팅, 인테리어 마감 등, 바닥: 강화마루 마감 등, 창호: 페어글래스창호 등임.

근린생활시설임.

천장부착형 냉방설비, 기본 급·배수설비, 기본 전기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.

인접도로 대비 평탄한 가장형의 토지로서, 상업용 건부지임.

남동측으로 폭 약 20m, 북동측 및 북서측으로 폭 약 15m 내외의 포장도로에 각각 접함.

제1종일반주거지역, 제2종지구단위계획구역, 기타주차장시설, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류 (폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.

없 음.

임대관계: 미상임. 기 타: -

인근 실거래가

이 물건

건물면적66㎡
감정가54,200만원
최저매각가18,591만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
제주특별자치도 서귀포시 대정읍2025타경8260121,000,000원--2026년 9월 22일
제주특별자치도 서귀포시 대정읍2025타경826095,000,000원--2026년 9월 22일
제주특별자치도 서귀포시 대정읍2025타경8260103,000,000원--2026년 9월 22일
제주특별자치도 서귀포시 대정읍2025타경8260128,000,000원--2026년 9월 22일
제주특별자치도 서귀포시 대정읍2025타경8812249,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 6월 16일 10:00매각기일542,000,000원유찰제101호 법정
22026년 7월 28일 10:00매각기일379,400,000원유찰제101호 법정
32026년 9월 1일 10:00매각기일265,580,000원유찰제101호 법정
42026년 10월 13일 10:00매각기일185,906,000원-제101호 법정
52026년 10월 20일 16:00매각결정기일--제101호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년07월09일

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 2477 이노에듀파크 1층 153호1

매각물건명세서 요약

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