유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 272,342,450원
- 최저매각가
- 133,448,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 1층 입찰법정
- 토지면적
- 155㎡
- 건물면적
- 139.26㎡
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감정평가 요약
대상 토지는 대구광역시 서구 평리동 소재 ‘서대구중학교’ 서측 도로 건너편에 위치하며, 부근은 단독주택 및 학교 등으로 형성되어 있음.
대상 건물(2-1)은 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서 사용승인일자: 1987.2.18. 외벽: 치장적벽돌 및 드라이비트 마감 내벽: 벽지 및 타일 마감 바닥: 장판지 및 타일 마감 창호: 새시창호 등의 구조임. 대상 건물(2-2)는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서 사용승인일자: 1987.2.18. 외벽: 치장타일 및 드라이비트 마감 내벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감 창호: 새시창호 등의 구조임.
대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등에서 제반 교통사정은 보통임.
대상 건물(2-1)은 1,2층 단독주택, (2-2)는 화장실임.
대상 토지는 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주거용건부지로 이용 중임.
대상 건물(2-1)은 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
대상 토지는 동측으로 폭 약 8m 포장도로와 접함.
별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 종물 및 부합물로 추정되는 제시외건물 (ㄱ~ㄷ)이 소재함.
대상 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역(12층이하), 소로2류(폭 8m~10m)((서)국지도로)(접 합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2018-12-21)(대구서부중학교), 자연재해위험개선지구 임.
없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 139.26㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 27,234만원 |
| 최저매각가 | 13,345만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 4일 10:00 | 매각기일 | 272,343,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 190,640,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 133,448,000원 | - | 1층 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월09일 2025년12월09일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대구광역시 서구 평리동 514-2 | 0 |
| 대구광역시 서구 평리동 514-2 | 0 |
매각물건명세서 요약
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