- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 103,000,000원
- 최저매각가
- 103,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 28.76㎡
- 건물면적
- 46.44㎡
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감정평가 요약
대상물건은 인천광역시 서구 연희동 소재 ‘서곶중학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주변은 유사형 다세대주택 및 아파트단지, 소규모의 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철2호선(아시아드경기장역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상4층 중 제3층 제302호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 마감 및 타일 마감 등 창호 : 새시창호 등으로 시공되었습니다.
다세대주택으로 이용중입니다.
수세식 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추었습니다.
인접지와 등고 평탄한 가장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
남서측으로 세로의 포장도로와 접합니다.
기호(1,2) 공히 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(연희1·2지구), 도로(접합), 가축사육제한 구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평 생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토 지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26 .~2026. 8. 25.))입니다.
해당사항 없습니다.
가. 임대관계 : “미상”입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 46.44㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 10,300만원 |
| 최저매각가 | 10,300만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 103,000,000원 | - | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 8일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년04월13일16시00분 ~ 2026년04월17일12시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 서구 연희동 726-9 연희2차하이츠빌라 2동 3층302호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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