부산광역시 해운대구 좌동 1476-1 해운대베르나움 5층에이509호

본건은 부산광역시 해운대구 좌동 "해송초등학교" 북서측 인근에 위치하는 해운대베르나움 제5층 제에이509호로서, 주변은 공동주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통입니다.

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 도서철도 2호선 장산역이 소재하여 대중교통사항은 보통입니다.

철근콘크리트구조 평지붕 23층 건물내 제5층 제에이509호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등입니다.

업무시설(오피스텔)로서 주거용으로 이용중입니다.

위생·급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 주차장설비 등이 되어 있습니다.

인접지와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중입니다.

본건 북동측으로 광대로, 남서측으로 소로, 북서측으로 폭 약 6m 내외의 도로와 각각 접합니다.

중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 115m, 최고높이 160m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재>중심상업용지

없습니다.

가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타 : 감정평가 개요 중 "6. 본건 감정평가와 관련한 유의사항" 참조바랍니다.