⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 4건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 농지(전·답·과수원)
- 감정가
- 243,682,000원
- 최저매각가
- 14,652,000원
- 유찰횟수
- 12회
- 매각기일
- 2026년 11월 16일 10:00 · 제108호 민사법정
- 토지면적
- 3,293㎡
- ⚠️ 사건 기록에 일괄매각(여러 목록을 하나로 묶어 매각) 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 농지취득자격증명 제출 요구 언급이 있습니다.
회차별 이력
- ⚠️ 유찰이 2회 이상(12회) 반복돼 가격이 낮아진 물건입니다 — 가격이 낮아진 이유를 먼저 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024년 5월 13일 10:00 | 매각기일 | 243,682,000원 | 유찰 | 제108호 민사법정 |
| 2 | 2024년 6월 17일 10:00 | 매각기일 | 194,946,000원 | 유찰 | 제108호 민사법정 |
| 3 | 2024년 8월 5일 10:00 | 매각기일 | 155,957,000원 | 유찰 | 제108호 민사법정 |
| 4 | 2024년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 124,766,000원 | 유찰 | 제108호 민사법정 |
| 5 | 2024년 11월 4일 10:00 | 매각기일 | 99,813,000원 | 유찰 | 제108호 민사법정 |
| 6 | 2024년 12월 16일 10:00 | 매각기일 | 79,850,000원 | 변경 | 제108호 민사법정 |
| 7 | 2025년 1월 20일 10:00 | 매각기일 | 79,850,000원 | 유찰 | 제108호 민사법정 |
| 8 | 2025년 3월 10일 10:00 | 매각기일 | 63,880,000원 | 변경 | 제108호 민사법정 |
| 9 | 2025년 11월 17일 10:00 | 매각기일 | 63,880,000원 | 유찰 | 제108호 민사법정 |
| 10 | 2025년 12월 22일 10:00 | 매각기일 | 51,104,000원 | 유찰 | 제108호 민사법정 |
| 11 | 2026년 1월 19일 10:00 | 매각기일 | 40,883,000원 | 변경 | 제108호 민사법정 |
| 12 | 2026년 3월 30일 10:00 | 매각기일 | 40,883,000원 | 유찰 | 제108호 민사법정 |
| 13 | 2026년 5월 4일 10:00 | 매각기일 | 32,706,000원 | 유찰 | 제108호 민사법정 |
| 14 | 2026년 6월 8일 10:00 | 매각기일 | 26,165,000원 | 유찰 | 제108호 민사법정 |
| 15 | 2026년 7월 6일 10:00 | 매각기일 | 20,932,000원 | 유찰 | 제108호 민사법정 |
| 16 | 2026년 8월 10일 10:00 | 매각기일 | 14,652,000원 | 변경 | 제108호 민사법정 |
| 17 | 2026년 11월 16일 10:00 | 매각기일 | 14,652,000원 | - | 제108호 민사법정 |
| 18 | 2026년 11월 23일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제108호 민사법정 |
감정평가 요약
감정평가서에서 뽑은 요점
| 용도지역 | 생산관리지역 |
|---|---|
| 토지 형상 | 부정형 |
| 지세 | 완경사지 |
| 맹지 | 감정평가서에 언급 있음(일부 필지일 수 있음) |
| 교통 | 불편 |
| 주위환경 | 보통 |
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 1,465만원
어림 총 취득비용
약 1,515만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2023년05월10일09시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 밀양시 무안면 웅동리 614 | 0 |
| 경상남도 밀양시 무안면 웅동리 615 | 0 |
매각물건명세서 요약
매각물건명세서 요점
| 배당요구종기 | 2023년 8월 1일 |
|---|
법원은 매각물건명세서를 매각기일 약 1주 전에 공개합니다. 공개되면 다음 수집 때 이 자리에 요약이 올라옵니다.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 3,293㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 24,368만원 |
| 최저매각가 | 1,465만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상남도 밀양시 초동면 | 2025타경10569 | 33,255,000원 | 9,000,000원 | 27.1% | 2026년 11월 2일 |
| 경상남도 밀양시 청도면 | 2025타경2168 | 15,340,200원 | 1,805,000원 | 11.8% | 2026년 11월 2일 |
| 경상남도 밀양시 무안면 | 2026타경438 | 103,936,000원 | 51,500,000원 | 49.5% | 2026년 11월 2일 |
| 경상남도 밀양시 부북면 | 2025타경1462 | 6,498,000원 | 501,000원 | 7.7% | 2026년 11월 2일 |
| 경상남도 밀양시 청도면 | 2025타경10554 | 65,435,000원 | 26,100,000원 | 39.9% | 2026년 11월 2일 |
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개별공시지가 · 토지이용계획
- ⚠️ 사건 기록에 맹지(도로에 접하지 않은 토지) 관련 언급이 있습니다.
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밀양지원 · 2023년
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