⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 3건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 2,450,787,000원
- 최저매각가
- 1,200,886,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 11월 3일 10:00 · 고양지원 제101호 입찰법정
- 토지면적
- 573.7㎡
- 건물면적
- 503.43㎡
- ⚠️ 사건 기록에 일괄매각(여러 목록을 하나로 묶어 매각) 언급이 있습니다.
회차별 이력
- ⚠️ 유찰이 2회 이상(2회) 반복돼 가격이 낮아진 물건입니다 — 가격이 낮아진 이유를 먼저 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 3월 3일 10:00 | 매각기일 | 2,450,787,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 4월 7일 10:00 | 매각기일 | 1,715,551,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 5월 12일 10:00 | 매각기일 | 1,200,886,000원 | 변경 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 1,200,886,000원 | 변경 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 11월 3일 10:00 | 매각기일 | 1,200,886,000원 | - | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 6 | 2026년 11월 10일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 고양지원 제101호 입찰법정 |
건축물대장 요약
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감정평가 요약
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 12억 89만원
어림 총 취득비용
약 12억 4,292만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
다주택자·법인이면 세금이 최대 1억 6,092만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년12월11일14시30분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 103호 | 2022.01.10 | - | - | - | - |
| 임차인2 | - | 104호 | 2021.09.10 | - | - | - | - |
| 임차인3 | - | 105호 | 2021.08.25 | - | - | - | - |
| 임차인4 | - | 102호 | 2023.11.29 | - | - | - | - |
| 임차인5 | - | - | 2021.06.01 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 고양시 덕양구 오금1로 29 | 5 |
| 경기도 고양시 덕양구 오금동 597-4 | 0 |
매각물건명세서 요약
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 503.43㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 245,079만원 |
| 최저매각가 | 120,089만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 고양시 덕양구 주교동 | 2025타경5816 | 533,000,000원 | - | - | 2026년 10월 15일 |
| 경기도 고양시 덕양구 주교동 | 2025타경5816 | 539,000,000원 | - | - | 2026년 10월 15일 |
| 경기도 고양시 덕양구 향동동 | 2025타경62516 | 670,000,000원 | - | - | 2026년 10월 15일 |
| 경기도 고양시 덕양구 지축동 | 2025타경62433 | 740,000,000원 | - | - | 2026년 10월 15일 |
| 경기도 고양시 덕양구 주교동 | 2025타경5816 | 478,000,000원 | - | - | 2026년 10월 15일 |
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