⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 2건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 443,387,670원
- 최저매각가
- 443,387,670원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 11월 3일 10:00 · 입찰전용법정(256호법정)
- 토지면적
- 119㎡
- 건물면적
- 96.83㎡
- ⚠️ 사건 기록에 일괄매각(여러 목록을 하나로 묶어 매각) 언급이 있습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 11월 3일 10:00 | 매각기일 | 443,387,670원 | - | 입찰전용법정(256호법정) |
| 2 | 2026년 11월 10일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 법정(356호법정) |
건축물대장 요약
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감정평가 요약
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기본값은 최저매각가 4억 4,339만원
어림 총 취득비용
약 4억 4,915만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
다주택자·법인이면 세금이 최대 5,941만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월15일13시51분 ~ 2025년05월20일10시00분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 미상 | 2018.06.07 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 금정구 구서동 268-4 | 0 |
| 부산광역시 금정구 구서동 268-4 | 1 |
매각물건명세서 요약
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 96.83㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 44,339만원 |
| 최저매각가 | 44,339만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 금정구 부곡동 | 2024타경61119 | 144,000,000원 | - | - | 2026년 10월 15일 |
| 부산광역시 금정구 부곡동 | 2024타경61119 | 144,000,000원 | - | - | 2026년 10월 15일 |
| 부산광역시 금정구 부곡동 | 2024타경61119 | 142,000,000원 | - | - | 2026년 10월 15일 |
| 부산광역시 금정구 부곡동 | 2024타경61119 | 142,000,000원 | - | - | 2026년 10월 15일 |
| 부산광역시 금정구 구서동 | 2025타경21733 | 1,460,000,000원 | - | - | 2026년 10월 14일 |
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